Pietarinkatu 7, Helsinki, Ullanlinna

Previous

kerrostalo

104 m²

Helsinki, Ullanlinna,
Pietarinkatu 7
Mh. 1268308.91 €
Vh. 1298000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Mielettömän ihana ullakkoasunto (104m2 + 12,5m2 alle 1600mm korkeata tilaa) yhdessä Ullanlinnan halutuimmassa yhtiössä, Kaivopuiston ja meren läheisyydessä. Tämä vaaleanpunainen jugendtalo on kaunis kuin karamelli ja kerää jatkuvasti ihastuneita katseita niin Ullanlinnalaisilta, kuin kauempaakin alueelle tulleilta.

Asunnossa löytyy kaikki ullakkoasunnon hyvät ominaisuudet: iso, lasitettu terassiparveke, näyttävä olohuone ja valkoinen avokeittiö integroiduilla Gorenje Ora-Ito White kodinkoneilla. Kaksi kylpyhuonetta on luksusta.

Korkeassa olohuoneessa on vaikuttavia kattoleikkauksia ja -ikkunoita ja juuri sitä oikeaa ullakkoasunnon tunnelmaa. Olohuoneen huonekorkeus on korkeimmillaan lähes 5 metriä. Kunnon portaat johdattavat avaraan ja valoisaan parvikerrokseen. Tällä hetkellä parvihuone on makuuhuonekäytössä, mutta se soveltuu loistavasti vaikka vierashuoneeksi tai telkkarihuoneeksi. Parvikerroksessa on myös kätevä, erillinen tila työpisteelle ja siellä sijaitsee myös asunnon toinen kylpyhuoneista. Kattoikunoita on paljon ja valoa riittää. Merikin pilkottaa yli kattojen.

Tämä tyyliltään skandinaavinen huoneisto on täynnä luksusta tuovia elementtejä kuten valaistussuunnittelijan tarkkaan mietitty kiinteä valaistusjärjestelmä himmentimillä, moderni lattia ilman jalkalistjoja (betoni+harmaa design pinnoite), kauko-ohjattavia kattoikkunoita, kiinteä ilmalämpöpumppu pitää asunnon lämpötilan miellyttävänä myös kesällä, vesikiertoinen lattialämmitys.

Taloyhtiöllä on viihtyisä saunaosasto piharakennuksessa, jossa mm. lenkkisaunavuorot. Hyvät liikenneyhteydet ja K-ruokakauppa sijaitsee viereisessä talossa. Autohallipaikkoja vuokrattavissa Neitsytpolku 5:ssa olevasta autohallista. Meri, lenkkipolut, Kaivari, koirapuisto, päiväkodit ja koulut lähellä, kuten myös Ullanlinnan kaikki ihanat putiikit, ravintolat, antiikkiliikkeet ym. ym.

Ota yhteyttä ja tilaa MYYNTIESITE. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, Partner
0400 468 300
[email protected]

SOLID HOUSE - HELSINKI
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Kohdenumero
9553834
Kunta
00140 Helsinki
Alue
Ullanlinna
Huoneet ja tilat
3-4h, avok, 2xkph, vh, terassiparveke
Pinta-ala
104 m2
Muut tilat
12.5 m2
Kokonaispinta-ala
116.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tarkistusmitattu (Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy, 22.5.2012) pinta-ala on 104m2 + 12,5m2 alle 1600mm korkeaa tilaa, jota ei lasketa huoneistoalaan. Vastikkeet (hoitovastike ja mahdolliset rahoitusvastikkeet ja yhtiölainaosuudet) menevät yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan, 91,5m2:n mukaan.
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1905
Käyttöönottovuosi
1905
Hoitovastike
448.35 € / kk
Rahoitusvastike
193.98 € / kk
Vesimaksu
20
Lisätietoja maksuista
Saunamaksu 20 euroa/vakiovuoro/kk
Yhtiö
Asunto Oy Helsingin Rauhanlinna
Energialuokka
E2007
Rakennukseen
tehdyt remontit
-kattorakenteen- ja vesivahingon korjauksia 2019, huoneisto C 36 parvekerakenteet: päätettin hyväksyä korjausurakkaan, rahoitetaan limiittilainalla enimmillään 160 000 euroa, laina-aika on 5 vuotta. Summa peritään alkuperäisiltä ullakkorakentajilta (päätös 2019) -kattorakenteiden korjauksia (kulkusillat ja hormiston nuohoustaso) 2017 - piharakennuksen asunnon F32 ikkunat uusittu 2016 - katujulkisivusaneeraus 2015: uusittu katujulkisivujen rappaukset ja asuntojen ikkunat, kunnostettu liikehuoneistojen ikkunat ja ovet, uusittu Neitsytpolun puolen erkkerin kattopellitys - pihaseinän muraali kunnostettu 2015 - katujulkisivujen kuntotutkimus 2014 - asennettu nuohoustasot huoneistojen A2 ja A5 piipuille ja lapetikkaat 2014 piharakennuksen katolle - päärakennuksen vesikatto maalattu ja piippujen nuohoustasot asennettu 2013 - ullakkorakentaminen ja päärakennuksen vesikaton uusinta 2010-2012 - piharakennuksen vesikatto maalattu 2012 - kellarikerroksen yhteisten tilojen kunnostus ja irtaimistovarastojen 2011 rakentaminen C-portaan viereiseen varastotilaan sekä piharakennuksen ullakolle - jätetilan rakentaminen porttikäytävän yhteyteen 2011 - pihan uusinta oleskelualueeksi, salaojitus 2011 - hissien rakentamisen pääporrashuoneisiin A/D, B ja C 2011 - pääporrashuoneiden kunnostus A/D, B ja C 2011 - maanvaraisten lattiarakenteiden uusiminen, kadun puolen salaojitus ja 2010-2011 perusmuurien vedeneristys - linjasaneeraus 2010, joka sisältää: pohjaviemäreiden ja –vesijohtojen uusinta pystynousujen ja vesikalusteiden uusinta, kaukolämpökeskuksen uusinta , märkätilojen uusinta, sähkönousujen, ryhmäkeskusten, pääkeskusten uusiminen, märkätilojen sähköistyksen uusiminen, kuitu- ja Cat6 parikaapeli- ja optinen kaapelointijärjestelmä lähiverkkojärjestelmiä varten asennettu, antennijärjestelmä uusittu Tähti 2000 -järjestelmäksi - uusi talosauna rakennettu piharakennukseen 2010 - piharakennuksen peltikate uusittu 2009 - julkisivujen ulko-ovet uusittu 2002 - pihajulkisivun korjaus 1996-1998 - liittyminen kaapeli-tv –verkkoon ja taloverkon uusiminen 1989 - kellaritilojen muutostyöt (mm. saunatilat) 1995 - patteri- ja linjaventtiilien uusinta 1980-luvulla - kadun puolen ikkunat uusittu 1974
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Seuraavalle viidelle vuodelle laaditun korjaussuunnitelman suurin hanke on tuuletusparvekkeiden laattojen yläpinnan kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus. Lisäksi 2020 jatketaan 2017 alkaneita piharakennuksen kosteusvauriokorjauksia, joka on johtunut maakosteuden nousemisesta rakenteisiin. 2019-2022 ei muita merkittäviä korjauksia. Vuosikorjauksien arvio vuosille 2021-2022: 8000 euroa/vuosi
Asunnon kunto
Hyvä , Ullakkoasunto on valmstunut vuonna 2012.
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1486 m2
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Laadukas Capris-keittiö. Corian tasot ja Gorenje Ora-Ito White-sarjan kodinkoneita. 2 jääkaappi-pakastin-yhdistelmä, viinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (Lapetek), kalusteuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Makuuhuoneet
Lattia betoni + pinnoite (Design-lattia, ilman listoitusta). Seinät maalattu.
Olohuone
Korkea olohuone. Lattia betoni + pinnoite (Design-lattia, ilman listoitusta). Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi kylpyhuonetta. 1. kerroksen kylpyhuoneessa suihkutila, jossa kaksi suihkua, lasiseinät, pesuallas, kph-kaapisto, peili, pesukoneliitäntä, wc-istun, käsibidee. Kiinteät valaisimet. Hanat ja suihku Hansgrohe, pesuallas ja wc-istuin Duravit. Lattiat ja seinät laatoitettu (osassa laatoissa Swarovski kristallia). Lattialämmitys. Parvikerroksen kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas, kph-kaapisto, peili, wc-istun, käsibidee. Kiinteät valaisimet. Kalusteet Gustavsberg Coloric-sarjaa. Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.

Sauna
Yhtiön viihtyisä saunaosasto sijaitsee piharakennuksessa. Lenkkisaunat veloituksetta.
Taloyhtiössä on:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissit (3kpl), roskahuone, lastenvaunujen säilytystila, arkistotila, kellarikomerot, huoneistoihin on asennettu kupari- ja valokuitukaapeli (kaapeloinnin liittämisestä ja kytkennästä verkkoon vastaa osakas kustannuksellaan), rakennuksen tietoliikennejakomoon tulee Elisan ja Soneran valokaapeli. Jäähdytysjärjestelmä ullakkoasunnoissa: ilmalämpöpumput. Työtiloja 3 kpl, yht. 151,50m2. Yhtiössä on myös ns. grilliosuuskunta.
Palvelut
Ullanlinnan runsaat ja tasokkaat palvelut vieressä. Alueella koulut ja useat päiväkodit lähellä.
Yhteydet
HSL. Bussi Pietarinkadulta ja raitiovaunu Tehtaankadulta

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste