Muuttovalmis pienkerrostalon päätyasunto

Tervetuloa ihastumaan tähän Torpparinmäen valoisaan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa. Täällä asut omassa rauhassasi ilman seinänaapureita. Käynti asuntoon on tilavan lasitetun parvekkeen kautta, josta tulee mieleen wanhojen puutalojen ihanat lasiverannat! Tämä käytännöllinen tila tuo mukavasti sekä lisäneliöitä että tunnelmaa ympäri vuoden. Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avaria. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, ja suurista, lähes huoneen levyisistä ikkunoista tulvii ihanasti valoa asuntoon. Keittiö on ajattoman vaalea, ja kaappitilaa on runsaasti. Kodinkoneet on uusittu viimeisen kahden vuoden sisällä. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna luovat toimivan kokonaisuuden, josta löytyy sekä lattialämmitys että tilaa pesutornille. Asunnossa on kauttaaltaan lautaparketti, pl. eteinen, jossa on laattalattia.

As. Oy Helsingin Pykälätie 3 on valmistunut vuonna 2001 ja sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla, vuokra-aika päättyy 2060. HITAS-kohde, voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle, ei yritykselle.

Torpparinmäessä asut lähellä hyviä päivittäispalveluita sekä Haltialan sekä Paloheinän ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Omalla autolla loistavat yhteydet pääväylille ja oikein hyvät bussiyhteydet sekä keskustaan että poikittaissuuntaan.

Tervetuloa ihastumaan!

____________

SOLID HOUSE OY LKV
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv
www.solidhouse.fi/jenny-vento

Kohdenumero

21528476

Kunta

00690 Helsinki

Alue

Torpparinmäki

Huoneet ja tilat

3h, k, kph, s, lasitettu parveke(yj. 2h + kt + s)

Pinta-ala

59 m2

Kokonaispinta-ala

59 m2

Kerros

2 / 2

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Hoitovastike

289.1 € / kk

Vesimaksu

15

Lisätietoja maksuista

** Autopaikka 15,00 €/kk, autokatospaikka 30,00 €/kk ** Yhtiökokouksessa 1.6.2022 hallitukselle annettiin valtuudet avata 40.000€ limiittitili rännien ja julkisiviujen osittaista korjausta varten. Muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi vuoden 2022 aikana (huoneiston A8 osuus n. 1.016 €). Laina-aika 5 v.

Yhtiö

As. Oy Helsingin Pykälätie 3

Energialuokka

F2007

Tehdyt remontit

Väliseinä rakennettu olohuoneen ja makuuhuoneen välille edellisen omistajan aikana.

Rakennukseen
tehdyt remontit

**2011 Leikkivälineiden kunnostus **2013 AB-talojen terassien ulkopuitteiden maalaus **2015 Katon huoltotoimenpiteitä, pihan asfaltointi, salaojien huuhtelu ja kuvaus **2016 Julkisivun maalaus, lattiakaivojen korjauksia, väestönsuojan tiiveyskoe **2017 Huoneiston D 34 kosteusvaurioiden korjaukset , LVI-järjestelmien korjaukset **2018 LVI-järjestelmien korjaukset, Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset **2019 Pihan kulkuväylien osittainen asfaltointi **2020 Parkkipaikan aitojen korjaus, grillikatoksen laudoituksen ja runkotolppien korjaus **2021 Sisäpihan aitojen korjaus ja laatoitukset, IV-kanavien puhdistus, huippuimureiden uusiminen (kaikki nyt uusittu), autokatoksen valaisimien uusiminen

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

2022 Rännien korjaus, vesikattojen kuntotarkastus, julkisivujen korjauksia (tarpeen mukaan), 2022 Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen päivitys **2023 Ikkunoiden kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus **2023-2026 Päivitetyn KPTS:n mukaisia korjauksia

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

harja. pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

7851 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: parketti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Sauna

Seinät: puu. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Irtainvarastot, pyörävarasto. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto

Lisätietoja

**Varsinainen yhtiökokous 1.6.2022 - päätettiin että valtuutetaan hallitus selvittämään maalämmön asentamista yhtiöön. Toteutuspäätökset tehdään tulevissa yhtiökokouksissa. - päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan 2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. -ohjeistetaan hallitusta selvittämään sähkö- ja hybridi autojen latausmahdollisuudet sekä kiinteistön valaistus. **Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti 15 000 €

Palvelut

K-Supermarket, S-Market, Alepa, Pirilän kukkatalo, Paloheinän terveyspalvelut (terveysasema, neuvola, hammashoitola), Paloheinän kirjasto, Postin pisteet lähikaupoissa, Tuomarinkylän Kartano, Paloheinä Golf,

Koulut

Torpparinmäen peruskoulu

Lastenhoito

Useita alueella mm. päiväkoti Vallesmanni, päiväkoti Peiponpesä, päiväkoti Torpparinmäki, päiväkoti Miilu, päiväkoti Kytöniittty, päiväköti Valkea