Valoisa ja avara, heti vapaa viidennen kerroksen kulmahuoneisto Helsingin kantakaupungin halutuimmassa korttelissa!
Pohjaratkaisu on tässä asunnossa erittäin hyvä. Avokeittiö jää mukavasti kulman taakse ja tila jatkuu saumattomasti ruokailutilan kautta suureen, valossa kylpevään olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsee suoraan isolle, lasitetulle terassille, joka toimii alkukeväästä aina pitkälle syksyyn mukava lisähuoneena. Kylpyhuoneen yhteydessä on kätevä kodinhoitotila (muutettavissa saunaksi), myös säilytystilaa on runsaasti.

Mikäli kaipaat omaa autohalliaikkaa latausmahdollisuudella samasta taloyhtiöstä, sekin on järjestettävissä. Lisätiedot välittäjältä.

Alue on aivan ihana! Vehreä, suojaisa pihapiiri, meri, puistot ja lenkkeilypolut, kaikki ihan vieressä. Täällä on mukava asua!

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely.

MYYNTI ja LISÄTIEDOT:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, LVV, Partner 0400 468300 / [email protected]

Kohdenumero

20217322

Kunta

00260 Helsinki

Alue

Taka-Töölö

Huoneet ja tilat

2h, avok, kph, khh, lasitt. terassiparveke

Pinta-ala

61 m2

Kokonaispinta-ala

61 m2

Kerros

5 / 7

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Hoitovastike

295.85 € / kk

Rahoitusvastike

66.8 € / kk

Vesimaksu

15

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous 20.4.2022: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Yhtiö

Asunto Oy Helsingin Kesäillanvalssi

Energialuokka

F2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

Esim: 2006 Katutason betoni- ja teräspilarien maalauskunnostus ja päädyn betonimuurin sisäpuolen korjauskäsittely. 2008 Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet, parvekkeiden puukaiteiden suojakäsittely (3,9) 2009-2010 10 -vuotis takuukorjauksia 2010 Sadevesi- ja salaojakaivojen puhdistus. 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus, koneiden huolto ja ilmamäärien säätäminen. 2011 Kameravalvonta autohalliin: Toteutus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. 2011 Autohallin lattian pinnoitustyö 2013 Julkisivujen (2) pesu: Pestään Mechelinin- ja Kesäkadun puoleiset julkisivut 2014 Metalliovet: Porrashuoneiden ja muiden mustien maalattujen ulko-ovien huoltomaalaus (sis. mm. jätehuoneen oven 2015 Elementtisaumojen uusiminen (seinäpinta n. 400 jm ja sokkeli n. 150 jm.) 2015 -2019 asuntojen parvekelasitusten uusinta 2016 Julkisivu, katutason betoni- ja teräspilarien maalauskunnostus 2016 Ilmanvaihdon lämmönsiirtimen ja kiertovesipumpun uusiminen 2017 Lukituksen uusinta iLoq -järjestelmään. 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018 Parvekekaiteiden käsijohteiden uusiminen: Puiset käsijohteet vaihdetaan alumiiniprofiileihin 2018 Rapatun julkisivun huoltomaalaus 2019 Autohallin nosto-ovien uusiminen 2020 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021 Vesikaton huoltokorjaukset 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021-2022 Sähköautojen latausinfra Lisätietoja välittäjältä.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2022-2026. 2024: parvekelasitusten määräaikaistarkastus ja huolto, 2022-2023 ikkunoiden ja ovien mahdollinen tiivisteiden uusiminen ja maalaustarpeen selvittäminen, 2022 Selvitys energiatehokkuuden parantamisesta Lämmitysjärjestelmän säätäminen ja patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta tarvittaessa, 2022-2024 jätevesiviemärien huuhtelu: Pysty- ja pohja 2024, Käyttövesisulkujen tarkistus 2022, 2025 huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Alkuperäisessä (2000) kunnossa, mutta hyvin siististi pidetty.

Katon kuvaus

Tasakatto. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2808 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: parketti.

Makuuhuoneet

Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuone on puretun, alkuperäisen saunan paikalla.
Seinät: kaakeli. Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Ilmanvaihto: koneellinen

Palvelut

Taka-Töölön ja Töölön sekä Meilahden ja keskustan kokonaisvaltaisen palvelut lähellä. Meri, puistot ja uimaranta, koirapuisto ja lenkkeily- ja monimuotoiset harrastusmahdollisuudet lähellä.

Koulut

Koulut ja päiväkodit lähellä

Yhteydet

HSL - raitiovaunu ja bussi