60.201352
25.060171

Roihuvuorentie 21, Helsinki, Roihuvuori

Previous

kerrostalo

33 m²

Helsinki, Roihuvuori,
Roihuvuorentie 21
Mh. 84 467,31 €
Vh. 199 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Kaunis, valoisa ja hyväpohjainen yksiö Helsingin Roihuvuoresta!

Yksiön pohjaratkaisu on todella hyvä ja toimiva, koska neliöt ovat juuri siellä missä pitääkin. Erityisesti pienen kodin asukas arvostaa sitä, että asumisen laadusta ei tarvitse tinkiä ja kodin saa järjestettyä omiin tarpeisiin sopivaksi. Huoneiston eteinen ja keittiön tila ovat yhtenäiset ja ruokailutila on mukavasti keittiön jatkeena. Olohuoneen ja alkovin rajaa saa siirreltyä sen mukaan, tarvitseeko asukas enemmän tilaa nukkumiseen vai oleskeluun. Ikkuna pinta-alaa on reilusti ja näin luonnonvaloa riittääkin hyvin vuodenajasta riippuen. Keittiö on vaaleasävyinen tummine työskentelytasoineen. Lattia on kaunista mattavalkolakattua tammiparkettia, joka antaa mukavan ripauksen ylellisyyttä sekä kauniin yleisilmeen koko huoneistolle. Kylpyhuone on myös vaaleansävyinen ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Täällä on hyvät yleiset tilat mm. pesutupa (jonka käyttö on ilmaista), siisti sauna (johon kelpaa mennä löylyttelemään), hyvät varastotilat ja taloyhtiön sisäpiha on kivasti laitettu ja siisti. Sijoittajalle hyvää tietoa on, että pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Tervetuloa Roihuvuoreen! Täältä löytyy riittämiin kauniita ulkoilureittejä ja meren rantaan on n. 500 metriä. Kaunis japanilaistyylinen kirsikkapuupuisto on myös ihan kivenheiton päässä. Tien toisella puolella on kaksi kauppaa, joten kahvimaito on aina lähellä. Bussipysäkki on myös ihan talon edessä. Luonto lähellä, palvelut lähellä ja helppo kulku bussille sekä metrolle.


Soitathan minulle, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika.

_

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner
040-1202701 tai [email protected]

_

Toivoisitko sinä kodin myynnin tapahtuvan laadukkaasti ja tyylillä? Soita minulle ja keskustellaan, olen mielelläni avuksi uuden kodin löytämisessä sekä vanhan myynnissä. Välitän siitä mitä teen ja miten sen teen.

Kohdenumero
21190913
Kunta
00820 Helsinki
Alue
Roihuvuori
Huoneet ja tilat
1h+kt
Pinta-ala
33 m2
Kokonaispinta-ala
33 m2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
18.11.2020 jälkeen
Hoitovastike
115.5 € / kk
Rahoitusvastike
82.29 € / kk
Vesimaksu
20
Lisätietoja maksuista
Huoneiston yhtiövastike 283,59€ muodostuu hoitovastikkeesta 115,50€, Rahoitusvastikkeesta 82,29€ sekä tontin vuokravastikkeesta 85,80€. Huoneiston pääoma / rahoitusvastike on tällä hetkellä 82,29€ / kk ja se kattaa huoneiston olemassa olevan velkaosuuden (114 532,69 euroa) korkoja. Rakennusaikaisen lainan takaisinmaksu alkaa noin vuoden päästä (11/2021) rakennusaikaisen taloussuunnitelman mukaan ja tällöin rahoitusvastike tulee olemaan arviolta noin 2 euroa / osake / kk eli noin 556 euroa. Vuoden 2021 talousarviota ei ole vielä tehty, joten on huomioitava, että ilmoitettu rahoitusvastike on arvio (katso RL-liite). Lainaosuutensa kokonaan maksaneelta osakkeenomistajalta ei peritä rahoitusvastiketta. (katso yhtiöjärjestys 8§). Ilmoitettu vesimaksu on vesimaksuennakko. Vesivastike tasataan tilikauden päätyttyä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin huoneiston haltija suoraan sähköntoimittajalle itse sopimansa sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestys 6§: Pääomavastike tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa, sitä ei siis rahastoida. Sen sijaan, mikäli pääomavastikkeen maksamisen sijasta tai lisäksi yhtiön osakas maksaa osakesarjaansa kohdistuvan yhtiölainaosuuden pois osittain tai kokonaan kertaluonteisesti, rahastoidaan tällainen kertaluonteinen lainaosuussuoritus.
Yhtiö
Asunto Oy Helsingin Loimu
Energialuokka
C2013 Todistuksen laatimispäivä 4.10.2016 . Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.10.2026.
Rakennukseen
tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Takuukorjausten hoito 2020-2021
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto. Huopakate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1830 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesikupu. Keittiön työtaso on laminaattia ja välitila on laatoitettu. Lattia on mattavalkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu.
Olohuone
Kodin hyvät neliöt mahdollistavat pienessäkin tilassa hyvän huonejaon. Neliöihin mahtuu hienosti eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone ja alkovi. Huoneiston lattia on mattavalkolakattua tammiparkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneen lattia sekä seinät on laatoitettu ja katossa puupaneeli.
Taloyhtiössä on:
Taloyhtiön tilat: kellarikomero, kuivaushuone, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto sekä väestönsuoja Elisa kiinteistölaajakaista 10M Kaapeli -TV Koneellinen tulo/ poisto ilmanvaihtojärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Loimu -nimisellä yhtiöllä on pysyvä rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Hohdon välittömään hallintaan jäävään kerhotilaan. Vastaavasti As Oy Helsingin Hohto saa käyttöoikeuden As Oy Helsingin Loimun talopesulaan. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke autohallipaikan hallintaan oikeuttaville osakkeille. YJ 18§ Lunastusmenettely: Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake (katso ehdot yhtiöjärjestyksestä).
Palvelut
K-Market Roihuvuori n.100m Alepa Roihuvuori n.100m Kauppakeskus Hertsi n.2,5km
Yhteydet
Bussipysäkki n.50m Siilitien Metroasema n. 1km

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste