Tämän ihanuuden haluaisi ostaa kalusteineen päivineen, mutta jo pelkkä arkkitehti Ilkka Mälkiäisen tyylikkään suunnitelman mukaan saneerattu asunto saa sydämen lyömään tiheämmin. Voi helposti sanoa, että vuonna 1914 valmistuneen vanhan talon tunnelma lyö kättä täydellisesti hyvällä maulla valittujen modernien materiaalien ja varusteiden kanssa ja toiminallisuus on juuri tätä päivää.

Sisäpihan rauhassa, vain harppauksen päässä Stockmannilta lienee ideaaliolosuhteet asua ydinkeskustassa. Ei häiritsevää liikenteen melua, mutta kotikadulle astuessasi olet keskellä kaikkea sitä minkä vuoksi kantakaupungissa ylipäätään halutaan asua – kahvilat, pikkuliikkeet, ravintolat, joista lähimpänä legendaarinen Bar 9/Ysibaari, samassa yhtiössä.

Soita ja tule jo – tätä on ilo esitellä!

Myynti ja käyntivaraukset:
Johanna Kiminkinen, LKV, Partner
045 693 2900
[email protected]

Kohdenumero

21601712

Kunta

00120 Helsinki

Alue

Punavuori

Huoneet ja tilat

3h, keittiö, vh, kph, erillinen wc

Pinta-ala

100 m2

Kokonaispinta-ala

100 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.

Kerros

3 / 4

Rakennusvuosi

1914

Käyttöönottovuosi

1914

Vapautuminen

n. 2-3 kk / sop.muk.

Hoitovastike

450 € / kk

Vesimaksu

20

Yhtiö

Asunto-Oy Uudenmaankatu 9-11

Energialuokka

E2018

Tehdyt remontit

Huoneisto on saneerattu tyylikkäästi ja laadukkaasti kauttaaltaan vuonna 2012 sisustusarkkitehti Ilkka Mälkiäisen suunnitelmien mukaan.

Rakennukseen
tehdyt remontit

Tehdyt suurimmat korjaukset: 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus on viety loppuun 2010 Piha: portit uusittu ja automatisoitu 2015/2014/2012/1993 Julkisivut: Julkisivu/katujulkisivu ja pihajulkisivu osittain/pihojen julkisivut paikkakorjaus 2016/1994 Parvekkeet: parvekkeet korjattu 2015-16/2012/1993/1974-75 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat, vaihto/maalaus 2016/2007-09 Yleiset tilat: porrashuoneiden maalaus, piikaportaiden kunnostus 2006/2001: Lämmitysjärjestelmä: linjasulut/kaukolämpökeskus 2018/2015/2001/1965-77 Vesi- ja viemärijärjestelmä: putkisto osittain/linjasulut/tonttiviemäri/pystylinjat V11, V12 talo 11 1998/1967-69 katto: Kattokorjaus/maalaus 1990 Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköverkosto 1999 hissit: Porras 11 A:n hissikorjaus

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2023 Julkisivut: Kipsi- ja betonikoristeiden tark. 5 v. välein 2020-2021 Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltomaalaus talon 9 piharakennuksissa/lukkojen uusiminen ja avainhallinta ( päätös lukkojen uusimisesta viedään yhtiökokouksen päätettäväksi tänä vuonna isänn. 26.1.21) 2021/2024 Katto: maalaus ja huoltokorjaus / katon tarkistus 5 v. välein 2021 Yleiset tilat: saunan saniteettitilat 2020 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainottaminen (tehty) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Talon tekemättömät viemäriliittymät, talo 9 pohjaviemärien kuntokatselmus 2020 Ilmanvaihto: Hormien kuntokatselmus ja puhdistus / piippuhatut hormeihin (siirretty kesään 2021, isänn. 26.1.21) Osa taloyhtiön putkilinjoista vielä 60-70-luvulta. Niille uusimistarve jossain vaiheessa. Piharakennuksen C-rapussa putkia uusittu osakkaiden huoneistoremonteissa, putket yhtiön parhaassa kunnossa. (isänn. 5.2.21)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

harjakatto. pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2668 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Norcool laatikostojääkaappi, kaasuliesi Smeg 2012, pakastin talouskomerossa, hana Hans Grohe, astianpesukone Bosch 2021, seinässä marmorilevy, Artemiden seinävalaisin kuuluu kauppaa, työtaso terästä
Varustus: astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: muu. Seinät: maalattu, muu. Lattia: lauta.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu. Lattia: lauta.

Olohuone

Seinät: maalattu. Lattia: lauta.

WC

Lukumäärä: 1.
Duravit-allas, hana Hans Grohe
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tassuamme, sadevesisuihku, Duravit-allas
Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Pesutornin paikka rakennettu kaappitilaan. Pesutorni, lattiakaivo, sisävalo.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Kadunvarsirakennuksessa on hissi, piharakennuksessa ei.

Palvelut

Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Keskustan Stockmann n. 500 m.

Koulut

Helsingin normaali lyseon, Norssin, koulupiiri.

Lastenhoito

useita alueella

Yhteydet

HSL. Juna-asema, metroasema, linja-autoasema kävelymatkan päässä.