Ratakatu 5, Helsinki, Punavuori

Previous

kerrostalo

110.3 m²

Helsinki, Punavuori,
Ratakatu 5
Mh. 1 189 845,23 €
Vh. 1 195 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Uniikki huoneisto kahdessa kerroksessa Kaartinkaupungin, Ullanlinnan ja Punavuoren "risteyksessä"!

Ylimmän kerroksen huoneistoon on lisätty ullakkokerros (6. krs.), jossa sijaitsee asunnon hulppea kattoterassi ja laadukkaasti vuonna 2006-2007 rakennettu SPA-osasto poreammeineen. Yläkerrassa on vinoja kattoja, takka, kattoikkunoita jne. Valoa riittää ja mm. Johanneksen kirkon tornit näkyvät ikkunoista. Terassi sijaitsee suojassa muiden katseilta ja tilaa riittää grillaamiseen ja/tai ihan vain aurinkoisista kevätpäivistä nauttimiseen! Mikäpä sitä on ihanampaa kuin saunan jälkeen vilvoitella omalla terassilla. Katto- ja terassiremontti on valmistunut 3/2021.

Sisääntulokerroksen suuressa makuuhuoneessa on parveke ja hyvin säilytystilaa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Lattiat ovat tammiparkettia. Keittiössä Mielen koneet ja italialaiset, Arritalin korkeakiiltoiset kaapistot. Huoneisto on remontoitu laadukkaasti ja aikaa kestävin materiaalein.


- Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla pihapaikka autolle. Lisätiedot välittäjältä.
- Sijainti on erittäin arvostettu. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
- Vastikeperuste on indeksiluku, tämän huoneiston vastikeindeksi on 119,9.
- Kattoremontin lainaosuudet on vielä jyvittämättä osakkaille.
- Taloyhtiöön on suunnitteilla lähitulevaisuudessa putkiremontti.

Ota yhteyttä ja tilaa MYYNTIESITE, jossa kattavat tiedot kohteesta ja varataan samalla yksityisesittely.

MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
[email protected]
0400 468300

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1, 00130 HELSINKI



Kohdenumero
21196216
Kunta
00120 Helsinki
Alue
Punavuori
Huoneet ja tilat
3h, k, 2xkph, s, vh, et, kattoterassi, parveke
Pinta-ala
110.3 m2
Kokonaispinta-ala
110.3 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi jonkin verran alle 160cm korkeata tilaa. Arviolta n. 4m2 Kattoterassi arviolta noin 16m2.
Kerros
5-6 / 6
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Hoitovastike
749.38 € / kk
Rahoitusvastike
116.8 € / kk
Vesimaksu
29
Lisätietoja maksuista
Vastikeperuste on indeksiluku. Tämän huoneiston vastikeindeksiluku on 119,9.
Yhtiö
Asunto-osakeyhtiö Ratakatu 5
Energialuokka
E2018
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu v. 2006-2007.
Rakennukseen
tehdyt remontit
1952 putket, 1972 katto, 1983 sähkönousut, 1984 katon maalaus, 1985 sisäpihan maalaus, 1988, piha-alue, 1989 sähköpääkeskus ja saunaosasto, 1990 alajakokeskus ja porrashuoneet, 1991 julkisivut, 1993 kaasulajin vaihto, 1997 pihan julkisivu, 2000 katto- ja kulkusillat, 2001 lukkojen uusinta, 2001 vesijohdon uusinta, 2003 faaraomuurahaisten myrkytys, 2005 kadunpuolen ikkunoiden kuntotutkimus, 2006 antenniverkon digikelpoisuuden selvitys, 2006 kadunpuolen ikkunoiden uusiminen, antenniverkon korjaustöitä, 2007 vesikaton ja katujulkisivun maalaus, 2008 rakennusmittaukset ja piirrustukset, 2009 linja- ja patteriventtiilien uusinta, 2010 sisäpihn ikkunoiden huoltomaalaus, posto- ja tuloilmatekniikan katselmus, 2011 hormitutkimukset ja -tulppaus B-talo, 2011 Velco-tuloilmaventtiilien asennus, 2012 pohjaviemäreiden puhdistus, 2012 hissien peruskorjaus, 2012 poitoilmaventtiilien korjaukset B-talo, 2012 B-kellarin ilmanvaihtokorjaus, 2013 vedenkäsittelylaitteiden uusinta, 2013 pihakannen kantavuusselvitys, 2013 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2014 julkisivujen huoltokorjauksia, 2014 parvekkeet ja kaiteet, 2014 tietoliikenneverkon perusselvitys, 2014 lukkosylinterien vaihto, 2015 kellarikansi, vedenohjaus piha, kellari/pihakannen korjaus, vesieristäminen, syöksyvesien viemäröinti, pihan korjaus, 2016 putkien kuntotutkimus tehty 2011 ja 2016: 2016 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen mukaan putkien kunnostus tai uusimistarvetta ei ole 3-5 vuoden aikana. Seuraava putkiston kuntotutkimus tehdään 4-6 vuoden kuluttua. 2020-2021 vesikattoremontti (TEHTY)
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Arvio tulevasta kehityksestä: Yhtiö aloitti LVIS-remontin suunnittelijoiden kilpailutuksen tilikauden aikana. Yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020, yhtiön hallitus pyytää yhtiökokoukselta lupaa jatkaa putkiremontin valmistelua. Viralliset päätökset putkiremontista tehdään yhtiökokouksessa 2021-2022. Asunto Oy lain 6 luvun 3 pykälän kohta kahden mukainen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020 - 2025: Peltikattojen maalaus 2023-2025, LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelmat 2020-2021, kokonaisvaltainen LVIS- ja kylpyhuonesaneerauksen toteutus 2021-2022.
Asunnon kunto
Hyvä , Kunto on siisti ja hyvä, laadukas remontti on tehty v. 2006-2007.
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
663 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Valkoiset, korkeakiiltoiset ja vetimettömät Arrital keittiökaapistot. Integroidut jääkaappipakastin-yhdistelmä, liesitaso (2x induktio + 2x tavallinen) ja liesituuletin (suodattimella), astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, viinikaappi sekä kiinteät valot. Tasot pähkinäpuuta, välitilassa maitolasi. Keittiön on suunnitellut Airas Design, kodinkoneet Mielen. Keittiössä laattalattia ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa hulppea SPA-osasto: poreamme (värivalot, tolppahana ja käsisuihku), suihkutilassa sadesuihku ja normaali suihku, wc, bideesuihku, peilikaapit, pesuallas, allaskaappi. Normaalit lattiakaivot sekä unidrain-tyyppinen kuivakaivo spa-osastossa, laattalattia ja lattialämmitys. Kosteiden tilojen seinät laatoitettu, spa-osastossa seinäpanelointi vahattua hienosahattua erikoisluokan puuta Velux kattoikkunat aukeavat kaukosäätimellä (ikkunat uusittu 2021). Integroitu cooleri. Alakerrassa pienempi kylpyhuone, jossa suihkun lisäksi pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri, kiinteät valot, pesukoneliitäntä, pyykinpesutorni (Miele). Lattiat ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.

Sauna
Oma sauna, jossa Risto-Matti Ratian suunnittelema Helo Pikkutonttu-kiuas. Taloyhtiössä on myös tilava saunaosasto (löylyhuone, pesuhuone, jossa suihkut ja poreamme, sekä oleskelutila).
Palvelut
Kaikki palvelut lähellä.
Koulut
Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
Yhteydet
HSL, bussi ja raitiovaunu, metro ja juna rautatieasemalta.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste