Sylvesterinkuja 12, Helsinki, Pitäjänmäki

Previous

rivitalo

114 m²

Helsinki, Pitäjänmäki,
Sylvesterinkuja 12
Mh. 429841.6 €
Vh. 433000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Vehreässä ja viihtyisässä ympäristössä hyväkuntoinen, kaksitasoinen kahdeksan perheen rivitalohuoneisto suurella omalla tontilla odottaa uutta onnellista omistajaa.
Huoneistossa on makuuhuoneita suurellekin perheelle sekä mm. suuri rauhaisa patio ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avaralle pihalle etelään, ylelliset saniteettitilat omalla saunalla sekä tunnelmaa luova avotakka. Mahdollisuus autopaikkaan pihalla. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet.
Sovi yksittäisesittelystä ja tervetuloa ihastumaan.
Lisätiedustelut sekä esittelyvaraukset Petri Jaakkola p. 040 487 6680 tai [email protected]

Kohdenumero
9975693
Kunta
00370 Helsinki
Alue
Pitäjänmäki
Huoneet ja tilat
5h, k, rt, 2 x kph, sauna, khh, lasitettu parveke, patio (yhtiöjärj. muk. 6h+k).
Pinta-ala
114 m2
Kokonaispinta-ala
114 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Tämän ikäisessä yhtiössä (perustettu ennen 01.01.1992) yhtiöjärjestyksen mukaista pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalamittausmenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta tai asuinpinta-alasta. 1. krs. Oh, k, rt, kph, sauna, patio. 2. krs. 4 mh, kph, khh, lasitettu parveke.
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sop. muk. noin 2-3 kk kaupasta.
Hoitovastike
347.7 € / kk
Rahoitusvastike
157.92 € / kk
Vesimaksu
15
Lisätietoja maksuista
Hallituksella oikeus periä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa
Yhtiö
Asunto Oy Sylvesterinkuja 12
Energialuokka
E2007
Rakennukseen
tehdyt remontit
2008 lukkojen uusiminen ja sarjoitus Exec-järjestelmään, ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö, ikkunoiden huoltomaalaus, antenniverkon kunnostus digitaalikelpoiseksi, vesikaton maalaus ja reunapeltien osittainen uusiminen, jätevesiputkien osittainen uusiminen ja muilta osin peruspesu kunnon varmistamiseksi, käyttövesilinjojen ja putkistojen uusiminen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2009 asfaltointi piha-alueella, huoneistokohtaisten piha-aitojen uusiminen ja parveke- ja terassiovien uusiminen, 2012 antennihuolto (mm. ohjelmoitava yhteisantennivahvistinkeskus), 2013 peltikaton (sis. lipat) maalaus ja ulko-ovien vaihto, 2013-2014 kylpyhuoneiden ja saunojen korjaustyöt, katolle lumiesteet, 2015 ja 2016 vesikourujen maalaus ja kannakeremontti, 2018 viemärin pesu ja kuntotarkastus sekä sokkelin huoltomaalaus ja piipun rappaus sekä 2019 vesikaton maalaus ja katon turvalaitteiden asennus. Lisätiedot välittäjältä.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Yhtiössä on tehty kunnossapitotarveselvitys (PTS) vuosille 2019-2023. 2019 vesikaton maalinpoisto ja maalaus sekä turvakiskojen asennus katolle, 2020 roskis- ja postilaatikkokatos (toteutuu mikäli autohalliosakkaan rakennusprojekti etenee vastaavalla aikataululla), talon 3-vaihesähköjärjestelmään siirto (suunnitelma + tarvittava remontti Helsingin Energialta talon pääkeskukselle; toteutuu mikäli autohalliosakkaan rakennusprojekti etenee vastaavalla aikataululla) ja IV-hormien nuohous, 2021 viemäriremontti sekä 2022-2023 ikkunoiden vaihto. Lisätiedot välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
3671 m2
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Moderni korkeakiilto valkoinen keittiö. Kalusteuuni (rst), keraaminen liesitaso, liesituuletin, jääkaappi pakastin yhdistelmä, astianpesukone (integroitu), allas sekä massiivipuutasot.
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneistossa kaksi laatoitettua, vaaleasävyistä kylpyhuonetta. Suihku / suihkuseinä, wc, käsienpesuallas / laatikosto, peili sekä lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Seinät: maalattu. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas. Lattia: laatta.

Sauna
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Lisätietoja
Osakekantaan kuuluu asunto-osakkeiden lisäksi autohalliosakkeet, ks. yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestyksen pykälä 12 sekä yhtiön ja osakkaan välille on solmittu rakentamisen puitesopimus mahdollistavat autohallin sijaan autohalliosakkeiden omistajan kustannuksella rakennettavan erillistalon. Ko. rakennusprojektiin liittyen on yhtiölle myönnetty 02.11.2018 lainvoimainen poikkeuslupa, jonka myötä voidaan poiketa kaavan määräämästä asuntojen lukumäärästä (paritalon rakentaminen mahdollista) ja edellytetystä vierasautopaikkamäärästä voidaan rakentaa vähemmän vieraspaikkoja kuin kaavan määrittelemä 1 per asunto). Lupa on voimassa kaksi vuotta.
Palvelut
Helsingin ja alueen hyvät palvelut.
Koulut
Helsingin ja alueen koulut mm. ylä- ja ala-aste alueella.
Lastenhoito
Alueella kaksi suomenkielistä päiväkotia ja yksi ruotsinkielinen.
Yhteydet
Helsingin ja alueen hyvät liikenneyhteydet mm. bussipysäkille 150 m ja juna-asemalle 1 km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste