Upea 50 -luvun avara ja valoisa koti omalla tontilla, ajalta jolloin rakentamisessa todella arvostettiin luonnonvaloa, isoja ikkunoita ja tilavia huoneita. Tässä 1959 valmistuneessa neljännen kerroksen asunnossa on hyvät puitteet, jotka sopivat moneen elämäntilanteeseen. Kun on tarve vaikka neljään makuuhuoneeseen, on tämä huoneisto helposti muunneltavissa.

Viihtyisän ja kodikkaan asunnon tapetit kaipaavat hieman päivitystä, upeat parkettilattiat ovat melko hyvässä kunnossa, keittiö, wc ja kylpyhuone ovat käytännölliset. Kuvat kertovat enemmän kuin 1000 sanaa ja esittelyyn pääset joustavasti sillä, huoneisto on heti vapaa.

Omalla tontilla olevaa taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti, samassa rapussa on yksi taloyhtiön kolmesta saunasta. Käytettävissä on kellari- ja vinttikomerot. Hyvä sijainti paikalla, missä Munkkiniemi kohtaa Munkkivuoren. Hyvät palvelut, arvostetut koulut alueella ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilupuistot ovat lähellä.

Samassa hyvässä yhtiössä on Solid House -myynnissä mainio kaksio. Kun etsit asuntoa kahdelle sukupolvelle, läheltä asuntoa vaikka yhdelle perheenjäsenelle tai au pairille!
(kaksion kohdenumero on 21561990).

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaika ja kysy lisää:
Marja Pellosniemi, LKV, partner p. 040 5116411 tai [email protected]

Kohdenumero

20155816

Kunta

00350 Helsinki

Alue

Munkkivuori

Huoneet ja tilat

4-5h,k,wc,kph, lasit.parveke(yj 5h+k)

Pinta-ala

99 m2

Kokonaispinta-ala

99 m2

Kerros

4 / 6

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Hoitovastike

435.6 € / kk

Vesimaksu

19

Yhtiö

Asunto-Oy Ulvilantie 11 b

Energialuokka

E2007

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021 Sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus D-porrashuoneen maalaus. Haljennut pystyviemäri C-rapussa keittiölinjassa. Katon uusiminen:– Vesikaton uusinta (paloalueen ulkopuolelta, A-C ja F-rapun kohdalta). 2020 Ullakkopalo ja katon uusiminen paloalueen osalta (D-E rapun kohdalta). 2019 Piha-alueen kunnostus (itä- ja eteläpuoli) sis. itäpuolensadevesiputkitus. 2018 D-rapun hissin nostokoneiston ja ohjauskeskuksen uusinta.Takapihan kunnostus sadevesiputkituksen jäljiltä. Tonttivesijohdon uusinta. 2017 F-rapun porrashuoneen kunnostusmaalaus. Länsipuolen sadevesirännien putkitus sekä saattolämmityksen asennus. Autohallin kunnostus. 2016 F-rapun hissin nostokoneiston ja ohjausjärjestelmän uusiminen Vesikattojen polyureapinnoitus (kaikkien rakennusten). 2015 Askarteluhuoneen korjaus. B-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta. Parkkipaikkojen lisääminen liiketilan viereen. 2014 C-rapun hissin nostokoneiston uusiminen. 2013 Leikkialueen uusiminen (As Oy Mäntyrinteen kustannus), keinu, pihasuunnittelua. B-portaan kaide. Julkisivun maalauskunnostus B-rakennus. 2012 Julkisivun maalauskunnostus A-rakennus. Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus B-rakennus. Autotallien ovien korjaukset Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämm. järjestelmän tasaus. Uusi jäteasema Molok Domino syväkeräysastiat.Piha-alueen asfaltointi. 2011 Ilmastointihormien korjaus ja poistoventtiilien säätö. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen. Pesuhuoneen, kuivaushuoneen ja mankelihuoneen kunnostus. Kellarin valaistuksen uusiminen C ja D rikkoutuneiden palo-ovien ja karmien vaihto uusiin. Pyöräkellariin asennettu uudet pyöriensäilytystelineet Putkisaneeraus:– Talon ja kaupungin välisen viemäriputken uusiminen sukkasujutusmenetelmällä. 2010 Hissien korjaukset. Ikkunapielien maalaus. Väestänsuojan varastokoppien rakentaminen. 2009 A-F portaan huoneistoparvekekaiteiden korjausmaalaus. Hissien korjauksia. Putkisaneeraus: – Talon sisäisten viemäreiden korjaus pinnoittamalla – Käyttövesiputkien uusiminen – Kylpyhuoneiden kunnostus osakkaiden toimesta, taloyhtiön osuus vesieristyksen uusinnasta – Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen. 2008 A-talon saunan kosteusvahingon korjaus. Erinäisiä LVI-korjauksia. 2007 Pihan asfaltoinnin paikkausta. Saunojen uusiminen (A- ja B rakennus). 2006 Parvekkeiden lasitus. Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksia. A- ja B-rakennuksien eteläpäätyjen rappaus ja maalaus sekä räystään laajennus.2005 Parvekkeiden ja julkisivun pieliseinien korjaukset ja maalaus. 2004 A-talon syöksytorvien uusiminen. C-F-portaiden porrashuoneiden maalaus. Neljään ulkoportaaseen asennettu ulko-ovien yläpuolelle kattolippaat (katokset). 2003 B-talon syöksytorvien uusiminen (24 kpl). Hissien peruskorjaus 2002 Talojen kattojen huolto- ja paikkausmaalausta A-porrashuoneen maalaus. 2001 Lukkojärjestelmä uusittu (Kaba-avaimet). 2000 Autohallin kattotasanteen uudelleen eristäminen. Talojen päätyjen rappauskorjausta. Lisätiedot Solid House kiinteistönvälittäjältä.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 28.9.2022 2022: Autopaikkasähkötolpat/lataus (vaiheittain 2022-2023) A-portaan tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu. Porrashuoneiden maalaus/kunnostus vaiheittain tarpeen mukaan (2022-2024). Viemäreiden seurantatutkimus (2022-2023). Ilmanvaihtoselvitys (2021-2022). Hissikoneistojen uusimisia (tarpeen mukaan) (2020-2024). A-F -portaan tarvittavat lasimuutokset turvalasiksi. B- ja C-portaan porrashuonemaalaus. 2023: A-portaan tuuletusparvekkeiden uusinta. 2024: Peltikattojen maalaus (osa kattourakkaa). Autotallien ovien kunnostus/uusiminen (2024-2025). 2025: Kellarin maalaus tarvittavin osin. Lisätiedot: Solid House kiinteistönvälittäjältä

Asunnon kunto

Tyydyttävä , Tyydyttävä/hyvä. Keittiön kaapistot noin -90 luvulta. parketti hyväkuntoinen.

Katon kuvaus

Loivaharja. peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

9263 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen. Seinät: kaakeli, maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: muovi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

WC

peili
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Taloyhtiössä on:

DNA Welho Oy, maksuton 10 M taloyhtiölaajakaista ethernetpistokkeesta. Avaaminen, nopeudennostot, vikatilanteet: www.dna.fi/tlk Huoneistokohtaiset kellarikomerot, huoneistokohtaiset ullakkokomerot, varastokomerot 12 kpl, varastotila 3 kpl, rengasvarastopaikka 7 kpl.

Palvelut

Munkkivuoren ostoskeskus; K-Supermarket, S-market, Fazerkahvila, n. 800 m.

Koulut

Alueella

Lastenhoito

Alueella

Yhteydet

HSL