Ulvilantie 19d, Helsinki, Munkkivuori

Previous

kerrostalo

86 m²

Helsinki, Munkkivuori,
Ulvilantie 19d
Mh. 502 194,11 €
Vh. 539 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Valoisuus, hulppeat näkymät ja mikä sijainti!!

Valoisa ja vaalea 7/10 kerroksen kaunis kulmahuoneisto (ei seinänaapureita) , josta ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Viihtyisä ja hyväpohjainen koti, jonka upea HTH- keittiö kodinkoneineen on uusittu 2021. Samassa yhteydessä on kunnostettu kaunis tammiparketti, seinät ja katot ylitasoitettu sekä maalattu. Avarasta olohuoneesta avautuva parveke suuntautuu länteen.
Asunnossa on alunperin ollut neljä makuuhuonetta - helposti palautettavissa takaisin neljäksi makuuhuoneeksi.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, LVIS remontti on tehty 2008, tornitalojen hissit 2017 ja ikkunat uusittu 2019.
Sijainti on mitä parhain, Munkkivuoren kouluihin vain muutaman minuutin kävelymatka.

Soita kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi, förfrågningar

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 HELSINKI

Kohdenumero
20897876
Kunta
00350 Helsinki
Alue
Munkkivuori
Huoneet ja tilat
4-5h, avokeittiö, vh, kph ja parveke
Pinta-ala
86 m2
Kokonaispinta-ala
86 m2
Lisätietoja pinta-alasta
YJ 6 § Vastikeperusteiden jyvitys a) liikehuoneistojen osalta yhtiövastikkeet maksetaan kolminkertaisina b) alle 40 neliömetrin lattiapinta-alaa käsittävässä asuinhuoneistossa korotetaan yhtiövastikkeen määrää 5 % ja yli 80m² käsittävässä asuinhuoneistossa alennetaan yhtiövastikkeen määrää 5 %:lla c) osakehuoneistoihin kuuluvista kellaritiloista, joihin luetaan myös rivitalojen askarteluhuoneet, ei makseta yhtiövastiketta. Rivitalojen autotalleista ja liiketalon toimisto/asuinhuoneistoista 1 ja 2 maksetaan yhtiövastiketta kuten 40-80 m² suuruisista asuinhuoneistoista.
Kerros
7 / 10
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Hoitovastike
383.99 € / kk
Rahoitusvastike
198.54 € / kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiökokous 16.6.2021 on valtuuttanut hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Sama yhtiökokous on pättänyt vuosien 2021-2023 korjausohjelman rahoittamiseksi nostaa 1000000 euron remonttilainan.
Yhtiö
Asunto Oy Munkkivuori
Energialuokka
G2013
Rakennukseen
tehdyt remontit
*2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen *2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimukset *2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen *2017 -2018 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen *2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen *2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittymä 10 M/hsto perusnopeudella *2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen *2014 Ulko-ovien kunnostus, ranskalaistenparvekeovien uusiminen *2013 L 3 Huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus *2013-2013 Pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen *2012 Lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen *2010 Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus, rivi- ja torinitalojen kattojen uusiminen *2009 Ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen *2005-2008 Putki- ja sähkösaneeraus *2004 F-talon julkisivukorjaus ja maalaus *2002 E-talon julkisivutyöt *2002-2003 LVI ja rakennusten kuntotutkimus, talon G julkisivukorjaus *1998-2000 B-, C-, ja D-talojen julkisivukorjaus ja maalaus *1994-1998 Asuinhuoneistojen patteriventtilit uusittu *1994-1995 Ikkunoiden huoltomaalaus *1993-1994 Peltikatteiden maalaus *1983 Kaukolämpöliittymä, korjaukset 1991
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
*2019 Lukituksen uusiminen, kilpailutus 2021 *2019 Esteettömyys selvityksen suunnittelu, 2021 kilpailutus *2020 Ilmanvaihdon toiminnan nykytilan selvittäminen ja parannussuunnittelu, kesken 2021 *2021 Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, kattojen korjausten suunnittelu ja kilpailutus, pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen, tornitalojen esteettömyyshankkeen toteutus, yhtiön siirtyminen lukituksen osalta elektroniseen järjestelmään. Lukituksen uudelleen sarjoitus ILOQ S5 järjestelmään, vesikatteiden huoltomaalaus ja rakennekorjaukset, energiaselvitys osana ilmanvaihdon parantamishanketta 2022 Pintavesien ohjaus totetutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus, polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen totetutus 2023 Julkisivun kuntokartoitus ( tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella) 2023-2024
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
37448.7 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Keittiön kuvaus
Kaunis, uusi HTH:n keittiö, Siemens ja Bosch integroidut kodinkoneet, Savo-liesituuletin, Tapwell hana. Integroidut Jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikro. Uuni ja induktio liesitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Hansgrohe sadesuihku ja hana, allas, allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2021. Tilassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on:
Taloyhtiössä kolme 10 krs tornitaloa, kolme 4 krs kerrostaloa, kolme rivitaloa, myymälärakennus ja huoltorakennus. Uusi maanvuokrasopimus tuli voimaan 1.1.2021 ja on voimassa 31.12.2075. Maanvuokra nousee vuosittain vuoteen 2031 saakka 5 %. Vuokra on näin ollen vuonna 2031 yhteensä 512079€. 2021 maanvuokra on 256 040€
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus 450m (kävellen)
Koulut
Ranskalainen koulu/leikkikoulu 100m Munkkivuoren ala-aste 200m
Lastenhoito
Munkkivuoren päiväkoti 350m

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste