Huoneiston tehokkaat tilaratkaisut, vaaleat sisustusmateriaalit ja upeat näkymät Kallion kattojen yli tuovat tasokasta viihtyvyyttä tähän kompaktiin kolmioon.

Näihin todellisiin tehoneliöihin sisältyy olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone. Hyvin tehokasta, mutta myös toimivaa ja mistään ei ole tarvinnut luopua. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on häivähdys merinäkymää. Erillinen vaaleasävyinen, kaunis ja laadukas Puustellin keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja keittiöön mahtuu siro ruokailuryhmä. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2018 ja on edelleen oikein hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä varastosta. Vaaleasävyiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Tämän kulmahuoneiston sijainti seitsemännessä kerroksessa tuo huikeat näkymät osaksi sisustusta ja kyllähän niitä kelpaa katsella.

Merihaan sijainti on kiistatta hyvä. Meren rannassa ja kävelymatkan päässä keskustasta sijaitseva Merihaka on kuin pieni kylä ja lähikauppakin löytyy naapurirakennuksesta. Kävellen 10 minuuttia Hakaniemen torille, kauppahalliin sekä metroasemalle ja 15 minuuttia kauppakeskus Rediin. Alueen kehitystyöt ovat kovassa vauhdissa ja niihin kannattaa ehdottomasti tutustua Helsingin kaupungin sivuilla. Hakaniemenrannan ja Hanasaaren uudistukset tuovat ihan uutta ilmettä alueelle.

Otathan yhteyttä ja mennään katsomaan!

Myynti ja tiedustelut:
Timo Lindström
040-1702011
[email protected]

SOLID HOUSE OY LKV -Onnellisten asuntokauppojen puolesta.

Kohdenumero

9859404

Kunta

00530 Helsinki

Alue

Merihaka

Huoneet ja tilat

3h+k+kph+las.p

Pinta-ala

52.5 m2

Kokonaispinta-ala

52.5 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7 / 14

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupoista

Hoitovastike

309.75 € / kk

Rahoitusvastike

54.6 € / kk

Vesimaksu

22

Lisätietoja maksuista

Saunamaksu 12 euroa / kk. Yhtiökokous 16.6.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sellaisten yllättävien hoitokulujen varalta, joihin talousarviossa ei ole varauduttu. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous 16.6.2022 Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen hissien uusinnasta ja perusnopeuden lisäämisestä ja näiden arvioitu kustannus on noin 363 207 euroa. Yhtiökokous 16.6.2022 päätti hyväksyä hallituksen esityksen kerhohuoneen kunnostamisesta ja osan tilasta muuttamisesta kuntosaliksi, kustannus noin 25 000 euroa. Huoneiston pääomavastike muodostuu kahdesta lainasta eli Korjauslaina 9 sekä Korjauslaina 10. Jos huoneiston lainaosuuden haluaa maksaa pois, se hoidetaan isännöitsijätoimiston kanssa.

Yhtiö

As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

Energialuokka

E2018

Tehdyt remontit

Nykyisen osakkaan toimesta tehty huoneiston pintaremontti vuonna 2018: *Asennettiin uusi parketti *Seinien tapetointi ja maalaus *Katon maalaus *Pistorasioiden ja katkaisimien uusimista *Parvekelasituksen asennus Keittiöremontti tehty edellisen omistajan toimesta vuonna 2014.

Rakennukseen
tehdyt remontit

*Kylpyhuonesaneeraukset 1997-1999 *Vesikattokorjaus 1997 *Kaukolämpölaitteet uusittu 1999 *Hissien kunnostus 2000 *Kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotutkimus 2000 *Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2001 *Pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaus työt 2001 *Ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus 2001 *Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003-2004 *Taloverkon kunnostaminen ja liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon 2004 *U- kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 2007-2008 *Kuntoarvio (WSP Finland Oy) 2007, *Sadevesiviemärin kunnostaminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja sukitus 2008 *Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus 2009 *Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta 2009 *Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu 2009 *Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009 *Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus 2009 *Porraskäytävien ja -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka sekä Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus 2010-2011 *Yleisten tilojen valaistuksen uudistus 2011-2012 *Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle 2012 *Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään 2012 *1.krs Lämmöneristyksen parantaminen 2012 *Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon 2013 *Pelastussuunnitelman laadinta 2013 *Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus 2013 *Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen 2014 *K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus 2014 *Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2015-2017 *Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta 2018-2019 *Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2019 *Kiinteistön pohjaviemärin sukitus 2020

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027: - Parvekeseinien ja ovien kunnostus - K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus - Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet - Putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu: sähköt, vesi-ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat sekä ilmanvaihto. - Kerhohuoneen kunnostus - Patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta sekä patteriverkoston perussäätö - Kerrostasanteiden savunpoisto - Kuntoarvion päivitys - Hissien peruskorjaus tai uusinta 2022-2023

Asunnon kunto

Hyvä , Huoneisto on oikein hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Paikoitellen parketissa näkyvissä elämisen jäljet.

Katon kuvaus

Tasakatto. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

1814 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustellin vaaleat kaapistot. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroituastianpesukone, mikro. Työtaso laminaatti ja kaapistojen välitila lasi. Seinät maalattu ja lattia saarni parketti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
MH1: Seinät maalattu ja osin tapetoitu, lattia saarni parketti, peilikaapisto HM2: Seinät maalattu ja osin tapetoitu, lattia saarni parketti, peilikaapisto

Olohuone

Seinät maalattu ja osin tapetoitu, lattia saarni parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidesuihku, kaapisto. Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiössä on:

Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo / poisto, kaapeli-TV, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Lisätietoja

Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätös: Tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto As Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12;n huoneistoparvekkeille.