Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella ja puistomaisella Pihlajatiellä.
Talo on rakennettu 1945 ja se edustaa hyvin suunnittelijansa Arkkitehti Viljo Revellin selkeää ja puhdaslinjaista tyyliä.

Omalla tontilla olevassa taloyhtiössä isot remontit on tehty, joista LVIs-saneeraus ja rappukäytävän maalaus valmistunut viimeisimpinä vuonna 2020.
Huoneisto on yksi kolmesta, jotka ovat rakentuneet toimistotiloista käyttötarkoituksenmuutoksen myötä reilu 10 vuotta sitten.

- hyvä pohjaratkaisu
- makuuhuone rauhaisalle sisäpihalle
- olohuone/ avokeittiö vehreälle Pihlajakadulle
- käytännössä 2. kerros (autotallit 1. kerroksessa), ei hissiä
- tuleville vuosille ei ole tiedossa suurempaa korjaustarvetta

Tämä Meilahden alue sijoittuu ihanteellisesti merellisen Seurasaaren ja liikkujat/ ulkoilijan unelmapuiston - Keskuspuiston väliin. Liikenneyhteydet keskustaan erinomaiset niin bussilla kuin ratikalla ja esimerkiksi HUS kävelymatkan päässä.

Otathan yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero

21694981

Kunta

00270 Helsinki

Alue

Meilahti

Huoneet ja tilat

2h,avokeittiö, kph (yj:n muk 2 h+kk)

Pinta-ala

54 m2

Kokonaispinta-ala

54 m2

Kerros

1 / 3

Rakennusvuosi

1945

Käyttöönottovuosi

1945

Vapautuminen

sop. muk. viimeistään 1kk kaupasta

Hoitovastike

522 € / kk

Rahoitusvastike

247.41 € / kk

Lisätietoja maksuista

Tämän huoneiston vastikekerroin on yj:ssä ilmoitetun mukaisesti 87. Hoitovastikeperusta = yhtiöjärjestyksen mukainen vastikekerroin (6,00e x vastikekerroin / kk) 5 § Huoneistossa suoritettava vastike määrätään edellä 4§:ssä mainittujen osakkeiden vastikekertoimia käyttäen niin suureksi, että niillä ja yhtiön muilla tuloilla voidaan yhteensä suorittaa yhtiön vuotuiset menot. Vastikkeen suuruuden sekä maksutavan ja -ajan määrää yhtiökokous. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta, joka tämän huoneiston osalta 217,50 e/ kk.

Yhtiö

Asunto Oy Pihlajatie 29

Energialuokka

E2013

Tehdyt remontit

Taloyhtiössä on tehty käyttötarkoituksen muutos ensimmäisen kerroksen toimistotiloihin noin 10 vuotta sitten ja rakennettu 3 asuinhuoneistoa, joista yksi on ko huoneisto. Siinä yhteydessä rakennettu kph/ wc ja keittiö uudelleen ja kaikki pinnat uusittu.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2022 Lämmönvaihtimien vaihto- ja lämmöntasapainotus 2020 Porraskäytävän maalaus 2020 Linjasaneeraus: vesijohdot, sähköt, kylpyhuoneet 2019 viemäreiden sukitus 2015 IV- puhdistus 2006 Kylmänveden linjasäätöventtiilit 2004 Pihan asfaltointi 2001 Julkisivurappaus ja antenniverkosto

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Rakennusosien elinkaaritarkastelu tehty 2022 ktso erillinen kunnossapitotarvesuunnitelma, jossa lähimpinä olevat suunnitelmat vuosille 2025->

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

harjakatto. tiili.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö, muu.

Tontin koko

753 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Saarekkeellinen avokeittiö, joka sulautuu hyvin ruokailutilan ja olohuoneen kanssa.
Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Tilava makuuhuone jää sisäpihan suojaan. huoneessa liukuovikaapistot. Lattia parketti. Seinät maalattu.

Olohuone

Valoisa olohuone, jossa kaksi ikkunaa vehreälle Pihlajakadulle (länsi). Tilaa myös tarvittaessa työnurkkaukselle. Lattia parketti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 1.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone/ wc. - peilikaappi - allas, allaskaappi - suihku, suihkuverho - pesukoneliitäntä

Sauna

Taloyhtiössä ei saunaa.