Sijoitusasunto, jossa pitkäaikainen vuokralainen valmiina.

Ensimmäisen kerroksen hyväpohjainen yksiö, jossa huoneen lisäksi erillinen wc, tilava erillinen suihkuhuone, eteinen sekä keittokomero. Huoneen ikkuna talon sisäpihalle vehrein näkymin.

Hoitovastike 137,50 euroa/kk.

Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Lisätietoja vuokrasuhteesta saat välittäjältä.

Myynti ja lisätiedot:
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

20369581

Kunta

00270 Helsinki

Alue

Meilahti

Huoneet ja tilat

1h, kk, wc, suihkuh., eteinen (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)

Pinta-ala

25 m2

Kokonaispinta-ala

25 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

1 / 7

Rakennusvuosi

1946

Käyttöönottovuosi

1946

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna

Hoitovastike

137.5 € / kk

Vesimaksu

20

Yhtiö

Asunto Oy Kuusitie 4

Energialuokka

E2013 E-luku 170. Voimassa 21.10.2024

Rakennukseen
tehdyt remontit

2020: Pohjakaivon teko/pumppu, Liiketilojen kunnostus, Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2019: Katon pihanpuolen lumiesteet 2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), Huoneistoulko-ovien uusiminen (3 kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2016: Pyörien säilytystelineet, Pyöräkellarin kunnostus, Liiketila/varaston kunnostus 2015: Viemärien huuhtelu, Sokkelikorjaukset, Pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus 2014: IV-hormien nuohous 2013-2012: Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia 2012: Lattiakaivojen korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 aukijääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2011: Saunaosasto 2009: Pihasuunnitelma, Räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, Vesikaton pinnoitus 2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus 2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta 1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa, Jäteasema 1992: Kattomaalaus 1991: Porrasmaalaus 1988: Lämpökeskus 1986: Hissien sähkötekniikka 1980: Sähkönousut 1970: Katon kunnostus

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

2022: Vesikaton vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset, Ullakon kattoikkunoiden kunnostus/uusiminen, Jätevesipumppaamon uusiminen, Hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, Märkätila korjaussuunnittelu 2023: Vesikaton vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset, Hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, Märkätilakorjaukset, Saunatilat 2024: Vesikaton vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset, Hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, Märkätilakorjaukset 2025: Vesikaton vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset, Hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, Huoneistosähköt/kaapelointi 2026: Vesikaton vuositarkastus ja mahdolliset korjaukset, Hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset

Asunnon kunto

Välttävä

Katon kuvaus

Harjakatto. Pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2046.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: liesituuletin / suodatin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu, metalli. Seinät: maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi. Lattia: muovi.

Olohuone

Seinät: maalattu, lasikuitutapetti. Lattia: muovi.

WC

Lukumäärä: 1.
Pyyhekuivain
Lattia: laatta. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku. Seinät: maalattu, osalaatoitus.

Taloyhtiössä on:

Painovoimainen ilmanvaihto.

Lisätietoja

Osakkeenomistajan vastuulla ovat asunto-osakeyhtiölaista poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien (Yj. 17 §). Yhtiökokous 22.9.2021 antoi hallitukselle valmisteltavaksi koko taloyhtiötä koskevan märkätilojen saneerauksen. Hallitus valtuutettiin aloittamaan märkätilojen korjaus Raksystems Oy:n raportin mukaisesti 17:sta kiireellisintä korjausta vaativasta märkätilasta, sis. taloyhtiön saunatilat. Loput kylpyhuoneet korjataan kiireellisyysjärjestyksessä tulevina vuosina. Kylpyhuoneet, josita korjaukset alkavat, ovat: A6, A14, A18, A22, A30, A32, B54, B58, B61, B65, B67, B74 ja B77. Lisäksi tulevat saunaosastot ja liiketilojen märkätilat. Märkätilaremontin suunnittelu annettiin Rakennuttajakaari Oy:n tehtäväksi. Annettiin hallitukselle valtuudet hakea enintään 300.000 euron laina korjauksia varten. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta. Pesutuvan käyttömaksu 15,00 e/kk otettu käyttöön 1.1.2018. Lukitusuudistuksessa uuden Abloy Pulse-avaimen avainpantti on 50 euroa. Asunto Oy Kuusitie 4 (tontti nro 33) ja Asunto Oy Kuusitie 2 (tontti nro 124) välisen sopimuksen 18.4.1945 mukaan tontin nro 124 omistaja oikeutetaan käyttämään tontin nro 33 pihamaalla olevaa ajotietä ajojensa suorittamista varten omalle tontilleen. Tämä ajotieoikeus on maksuton ainaisiksi ajoiksi. Luottolimiitin kokonaismäärä on 8.409,40 euroa. Luottolimiittiä per 31.12.2021 oli käytössä 0,00 euroa.

Palvelut

Alepa Meilahti n. 50 m, K-Supermarket n. 500 m

Koulut

Meilahden yläaste n. 100 m

Lastenhoito

Päiväkoti Pihlaja n. 20 m

Yhteydet

Raitiovaunu linja 10 n. 50 m, bussipysäkki n. 100 m