Kuusitie 15, Helsinki, Meilahti

Previous

kerrostalo

45 m²

Helsinki, Meilahti,
Kuusitie 15
Mh. 277 137,29 €
Vh. 285 000 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely

28.11.2021 13:30 - 14:15



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Rauhallisen Meilahden laidalla, hienoilla näkymillä yli Pikku Huopalahden, hissitalon 4. kerroksen huoneisto. Tilankäyttö mahdollistaa erilaisia asumismahdollisuuksia: yhdelle tämä on luksusta, kahdelle riittävästi tilaa ja sopii tämä myös kimppa-asunnoksikin. Kylpyhuone ja keittokomero jakaa huoneet ja eteisestä pääsee kumpaankin tilaan. Hissille muutama askel katutasosta. Talossa selvitetään lvis-hanketta ja erilaisia toteuttamismahdollisuuksia. Vapaa, joten muuttamaan pääset heti.
Yhteydenotot ja käyntivaraukset: Arto Eskola, Solid House Oy LKV, 0400 575105, [email protected]

Kohdenumero
21450901
Kunta
00270 Helsinki
Alue
Meilahti
Huoneet ja tilat
2 H, kk, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk)
Pinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1945
Käyttöönottovuosi
1945
Hoitovastike
218.75 € / kk
Rahoitusvastike
150.6 € / kk
Vesimaksu
17
Lisätietoja maksuista
Rahoitusvastike muodostuu kolmesta eri lainasta: Ilmanvaihtoremonttilainasta 28,10€; Piha- ja päätyjulkisivun rappaus-lainasta 3.985,83€; Salaojaremonttilainasta 3.848,78 (30.09.2021). Yhtiöllä kaksi luotollista tiliä, joiden limiitti yht. 103363,76€, josta käytetty 75168,52€ (28.10.2021). Isompi limiittitili (100.000€) muutetaan rahoituslainaksi vahinkojen korjauskustannusten ja vakuutuskorvausten selvittyä vuoden 2021 lopulla. Hallituksella on valtuudet kerätä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Tarkemmat tiedot isännöitsijätodistuksessa.
Yhtiö
Asunto Oy Kuusitie 15
Energialuokka
E2007
Rakennukseen
tehdyt remontit
Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 1989-1990; Sähkötyöt 193, Hissi 1994, Katon korjaus 1996, Porrashuoneiden maalaus ja saunan korjaus 2001, Jätehuone 2004, Tuuletusparvekkeiden korjaus 2006, Kiinteistön kuntoarvio 2009, Ilmanvaihdon korjaus 2010, Lämmönvaihtimen, linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, saattolämmityksen asentaminen2013, Piha- ja päätyjulkisivurappauksen, räystäskorjauksen ja ikkunoiden ulkopuolisen maalaamisen suunnittelu 2014, Saunan peruskorjaus 2015, Piha- ja päätyjulkisivun rappaus, kadun puoleisen rappauksen paikkakorjaus ja maalaus, vesikaton maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2016, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö 2017, Sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus 2019.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinko maaliskuussa 2021, joka kohdistuu huoneistoihin B38,B43,B48,B53,B58 ja B63. Yhtiökokous 18.05.2021 päätti antaa hallitukselle valtuudet nostaa 100.000€ määräisen lainan vahingon kustannuksia varten. Kun korjaustyö on valmis ja vakuutuskorvauspäätökset saatu, muutetaan laina 3 vuoden rahoituslainaksi. Huoneistossa A1 on todettu vanha korjaamaton vesivahinko, jonka vuoksi huoneistossa on ollut sisäilma-ongelma. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.07.2021 päätettiin antaa hallitukselle 50.000€ valtuudet teettää huoneiston A1 vanhan vesivahingon korjaus. Kyseinen korjaus on tehty ja vastaanotettu 28.7.2021. Päätettiin rahoittaa huoneiston A1 vanhan vesivahingon korjaus jo päätetyn huoneiston B63 vesivahinkokorjaukseen 100.000€ limiittitilillä, siltä osin, kun limiittiä jää käyttämättä saatujen vakuutuskorjausten jälkeen. Mikäli em. limiittitili ei kata huoneiston A1 vahinkokorjauskuluja, niin hallitus valtuutettiin käyttämään yhtiön hoitovaroja tai mikäli hallitus katsoo tarpeelliseksi, niin hallitus valtuutetaan keräämään enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Limiittitili muutetaan rahoituslainaksi vahinkojen korjauskustannusten ja vakuutuskorvausten selvittyä vuoden 2021 lopulla. Lisäksi syyskuussa 2021 havaittu huoneistojen B35 ja B39 kosteusvaurio, jonka osalta vahingon laajuus ja kustannusarvio selviävät, kun vahinkokartoitus on valmistunut eli sen osalta voinee vielä tulla uusia kustannuksia tuon 100.000€ limiitin lisäksi.
Asunnon kunto
Välttävä
Katon kuvaus
Harjakatto. Pelti.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1680 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Huoneiston pohja mukaisesti keittokomerosta on kulku sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Ikkunan edessä on laskutilaa ja sen vieressä on erilliset jääkaappi ja pakastin. Keraaminen liesi, aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin, tiskipöytä, allaskaappi ja kuivauskaappi tekevät keittokomerosta kompaktin kokonaisuuden.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneeseen pääsee sekä eteisestä että keittiöstä. Tilaa on isommallekin vuoteelle ja silti jää tilaa vaatekaapille.
Olohuone
Olohuoneen iso ikkuna avaa näkymän luoteeseen ja yli Pikku Huopalahden. Lattiat ovat lautaa ja peräseinällä on vaatekaappi säilytystä varten.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin suihku, WC, lavuaari ja tilaa on isommallekin pesukoneelle tai peräti pesutornille. Lattiat ovat klinkkeriä ja seinät 4/5 laatoitetut. Rättipatteri ja peilikaappi lisäävät säilytystilaa.
Palvelut
Alepa Kuusitie, K-Supermarket Fortuna, HUS Meilahden sairaala-alue
Koulut
Meilahden yläaste Kuusitie 12, English School Mäntytie 12
Yhteydet
Bussit ja raitiotievaunut Paciuksenkadulla sekä Mannerheimintiellä.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste