60.167203
24.968158

Kauppiaankatu 13, Helsinki, Katajanokka

Previous

kerrostalo

57.1 m²

Helsinki, Katajanokka,
Kauppiaankatu 13
Mh. 495 095,90 €
Vh. 498 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Skattan helmi olkaa hyvä!

Tarjolla kaunis ja avara läpitalon kaksio vuonna 1901 valmistuneesta jugend ajan taloyhtiöstä Katajanokan vanhalta puolelta. Upeat yksityiskohdat nostavat huoneiston tunnelman ihan omaan luokkaansa. Puiset ovet, jykevä takka, kauniit suuret ikkunat ja syvät ikkunalaudat luovat sisustuksen selkärangan tälle kauniille vaaleasävyiselle huoneistolle. Sisäpihan suuntaan oleva makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on runsaasti uusittujen kaapistojen myötä. Avaran olohuoneen yhteydessä on huoneiston hyvin varusteltu keittokomero ja vaikka keittokomero ei ole kovin suuri, niin silti kaikki tarvittava löytyy. Olohuoneeseen mahtuu hienosti suurikin ruokaryhmä ja reippaan kokoinen sohva. Huoneiden tilavuus ja hulppea noin 3,2 metrin huonekorkeus tuovat mukavaa ilmavuuden tunnetta. Arkea helpottamassa ovat erilliset kylpyhuone ja wc. Vuonna 2020 koko asuntoon asennettiin kaunis ja ajaton tamminen valkovahattu lankkuparketti. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Tämä koti on ihastuttava!

Taloyhtiöstä löytyy upeita yksityiskohtia ja kauniit rappukäytävät ovat varmasti yksi niistä. Taloyhtiön ihastuttavalla ja kodikkaalla sisäpihalla on piharakennus, jossa on yhtiön sauna. Pesutupa löytyy myös yhtiön tiloista ja pesutuvan käyttö on täysin ilmaista. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja tällä hetkellä suurempia remontteja ei ole suunnitteilla.

Katajanokka on kaupunkiasumista arvostavan unelma-aluetta. Täällä asut melkein ydinkeskustassa, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella. Palvelut ovat lähellä, meri ympärillä, sauna ja uintimahdollisuus ympäri vuoden Allas Sea Poolilla. Hyvät paikalliset palvelut ja ihan ytimeen pääset hetkessä joko kävellen tai kiireen sattuessa ratikkapysäkki on noin 200 metrin päässä.

Olethan yhteydessä välittäjään ja sovitaan yksityisestä esittelystä.

Mari Rautio 040-1202701 / [email protected]
IG:marirautio.lkv

Kohdenumero
21538695
Kunta
00160 Helsinki
Alue
Katajanokka
Huoneet ja tilat
2h+kk+kph+wc
Pinta-ala
57.1 m2
Kokonaispinta-ala
57.1 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kk. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1901
Käyttöönottovuosi
1901
Vapautuminen
31.1.2022
Hoitovastike
314.05 € / kk
Rahoitusvastike
37.69 € / kk
Vesimaksu
24
Lisätietoja maksuista
Kaasu keittiön kaasulieteen noin 15 euroa / kk. Suomen kaasuenergia. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. - Myytävän huoneiston takkaa ei ole käytetty, koska hormi ei ole käyttökunnossa (todettu tarkastuksessa 2020). Ennen takan käyttöä hormi pitää kunnostaa. Isännöitsijäntodistus 28.9.2021: Yhtiöllä on OP-limiittitili 100 000 euroa, josta käytössä 46 123,30 euroa (28.9.2021). (Kadunpuolen tornin korjaus siirtyy kevääseen 2022. Kun tornin korjaus on tehty, käytetty remonttilimiitti konvertoidaan lainaksi eli tulee rahoituskysely/rahoitusvastike - tämä tieto isännöitsijältä meilitse 6.10.2021) Yhtiöllä on Nordean limiittitili 6727,52 josta käytössä 0 euroa (28.9.2021).
Yhtiö
Työväen Asunto-Oy Tuki
Energialuokka
G2007 Todistuksen antamispäivä 20.5.2013. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2023.
Tehdyt remontit
2020 Lattiaremontti. Koko huoneistoon vaihdettu Meister valkovahattu tammilankkuparketti. Keittiössä vetimet vaihdettu, tehty puuhyllyt, maalattu välitila ja seinät.
Rakennukseen
tehdyt remontit
2020 Hormien kartoitus ja puhdistus 2020 Lämmönvaihtimien uusiminen 2015 - 2016 Korjauksia: **Pihan julkisivu- ja vesikattourakka **Sisäpihan ikkunat uusittiin **Parvekkeet kunnostettiin **Portaiden ulko-ovet uusittiin **Julkisivu kunnostettiin ja maalattiin **Saunarakennuksen julkisivu kunnostettiin **Sisääntuloväylän käytävä kunnostettiin ja maalattiin 2015 Vesivaurio- haitta-aineurakka (Sireko Oy, Valvoja Rakennekonsultit Oy) 2014 Ulkovaipan korjaussuunnittelu (Rakennuttajakaari Oy, Tuomas Pakka) 2013 Ulkovaipan kuntotutkimus (Rakennuttajakaari Oy, Tuomas Pakka) 2012 Ullakkohuoneistojen lämpöeristysten korjaus (Urakoitsija P&J Metsänheimo Oy, Valvoja Rakennuttajakaari Oy, Tuomas Pakka) 2010 - 2011 Korjauksia: **Kadun puolen ikkunoiden ja kerrosvesipeltien uusiminen **Kadun puolen rappauskorjaukset 2009 Korjauksia: **Kattosiltojen korjaus **Saunan terassin uusiminen **Yhtiön omistaman asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2008 Tulisijojen ja savuhormien tarkastus (Piirinuohooja K.B. Lindfors) 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 Vesikaton pinnoitus 2006 Parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Peruskorjaus: **Porraskäytävien kunnostus **Pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus **Pesutuvan kunnostus **Rakennettu sauna piharakennukseen **Rakennettu jäte- ja varastorakennus **Sisäpihan kunnostus **Asuntojen ulko-ovien uusiminen **Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen **Sähkönousujen ja huoneistojen alajakokeskusten uusiminen **Antenni- ja puhelinverkon uusiminen 1997 Korjauksia **Julkisivumaalaus **Räystäspeltien ja syöksytorvien uusiminen 1996 Peruskuntoarvio 1994 Pihanpuoleisen vesikaton räystäspeltien ja syöksytorvien uusiminen 1992-1993 Putkiremontti 1968 Ikkunoiden uusiminen 1965 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025 2021: **Kadunpuolen rappausvaurioiden korjaus (Vyökadun puoli) **Sisäpihan rappausvaurioiden korjaus 2022-2023: **Vesikaton maalaus **Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024-2025: **Lämpöjohtojen eristeiden uusiminen **Kadunpuoleisten sokkeleiden kuntotutkimus ja tarvittavat toimenpiteet **Ikkunoiden huoltomaalaus Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.
Asunnon kunto
Hyvä , Kaunis huoneisto on hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Katon kuvaus
Harjakatto. Pelti.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1388 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Jääkaappi / pakastin, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso on puuta. Lattia valkovahattu tammilankkuparketti, seinät maalattu. Välitilan laatoitus myös maalattu.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Lattia Meister valkovahattu tammilankkuparketti ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa olevat kauniit samaa sarjaa olevat kaapisto ja lipasto kuuluvat kauppaan.
Olohuone
Lattia Meister valkovahattu tammilankkuparketti ja seinät maalattu
WC
Lukumäärä: 1.
WC-istuin, allas, peili ja hyllykkö. Lattia laattaa, seinät maalattu ja altaan kohdalla laatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, peili. Seinät ja lattia laattaa.

Sauna
Yhtiöllä piharakennuksessa sauna.
Taloyhtiössä on:
DNA:n 10M taloyhtiölaajakaista, painovoimainen ilmanvaihto (ullakkoasunnoissa koneellinen),

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste