Runeberginkatu 4c, Helsinki, Kamppi

Previous

kerrostalo

64 m²

Helsinki, Kamppi,
Runeberginkatu 4c
Mh. 437 739,33 €
Vh. 448 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Wau! Mikä lintukoto keskustassa jossa lasitettu parveke sisäpihan suojassa.
Tämä on nähtävä livenä.

Etsitkö asuntoa kaupungin ytimestä, missä julkiset liikenneyhteydet löytyvät lähes ulko-oven edessä, kotisi on tässä.
Kompakti kokonaisuus jossa huoneiston jokainen neliö on otettu käyttöön.
Huoneiston kaikki ikkunat ovat vehreälle sisäpihalle, josta voit nauttia omalta lasitetulta parvekkeelta.
Eikä tässä vielä kaikki; tässä kodissa on oma sauna, uusittu kylpyhuone ja moderni keittiö.

+ oma sauna
+ lasitettu parveke sisäpihalle (etelä/ länsi)
+ muuttovalmis
+ vapautuu viimeistään syyskuun puolessa välissä
+ keittiö ja lattiat uusittu 2016
+ kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2018
+ hissi
+ yhtiö omistaa pihakannen alla olevasta autohallista 40 autopaikkaa; 110- 150e/ kk, jonotusperiaate
+ loistavat liikenneyhteydet; metro, ratikka, bussit talon edestä

Tähän on helppo ihastua- aivan ytimessä mutta kotioven takana sisäpihan rauhassa!

Otathan yhteyttä ja sovi aika yksityisesittelyyn.
Raila Perttilä LKV, partner 0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero
20730570
Kunta
00100 Helsinki
Alue
Kamppi
Huoneet ja tilat
2h+k+kph/s+lasit.parv (yj:n muk 2h+k+s)
Pinta-ala
64 m2
Kokonaispinta-ala
64 m2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
sop. muk. viim. 2vko kaupasta
Hoitovastike
307.2 € / kk
Rahoitusvastike
153 € / kk
Vesimaksu
19
Lisätietoja maksuista
1.3.2021 Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 60.000,- € liiketilojen ikkunoiden uusimiseen. (Yhtiökokous päätti 3.9.2020, että katutasojen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen haetaan lisärahoitusta rahoituslaitokselta remottilimittinä 60 000€ jo aikaisemman 120 000€ lisäksi, joka urakan päätyttyä muutetaan pääomalainaksi, jonka kesto on 5v.)
Yhtiö
As. Oy Runeberginkatu 4c
Energialuokka
E2013
Rakennukseen
tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2020 käyttövesiverkoston tasapainotus 2017-2019 kylpyhuoneiden peruskorjaus (AK-Lattiat Oy), 2018 sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy), 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri- ja ilmanvaihtojärjestelmiin, 2018 palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin (KT- Palopalvelut Oy), 2017 Maalauskunnostettu porraskäytävien ala-aulat (Maalarinet Oy) ja uusittu porraskäytävien valaistus liiketunnistimella toimivaksi (Sähkö Oy Rönnqvist), 2016 Hissien sisäpintojen uusiminen, Kone Oy, 2016 Vesikalustehuollot, Envera Oy, 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö, Sisäilmahuolto Oy, 2015 rakennusautomaation uudistaminen, Schneider Electric Finland Oy, 2015 pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla, Sähköpuoti Oy, 2014 terassiparvekkeiden lasitus, Lumon Oy, 2014 lukituksen uusiminen, Turvaykköset Oy, 2013 pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, urakoitsija JMV-Talotekniikka Oy, 2013 ikkunoiden tiivistys ja huolto (helat, käynti jne.), urakoitsija Vitriel Oy, 2012 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, urakoitsija Wareco Oy, 2012 parvekkeiden lasitus, urakoitsija Lumon Oy, 2011 vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, 2011 räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennu, 2007 vesikaton peruskunnostustöitä, 2004 lämmönvaihtimen uusiminen, 2001 pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitelmat: 2020-2021 Katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (päätetty/ meneillään) Julkisivun teräsosien huoltomaalaus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kellaritilojen pintakunnostuksia
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
harja-/ tasakatto. pelti/ bitumikermi.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö, muu.
Tontin koko
1346 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Keittiön kuvaus
Kaunis ja tilava keittiö (Kvik), joka uusittu kodinkoneineen 2016. Keittiössä tila etätyöpisteelle. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Varustus; - jääkaappi- pakastin - astianpesukone - induktioliesi, sähköuuni - mikroaaltouuni - liesituuletin (suodatin) Paljon säilytys- ja laskutilaa. Lattia: parketti. Seinät:maalattu. Työtasot puristemuovi (mattamusta).
Makuuhuoneet
Tilaava makuuhuone, jossa tila etätyöpisteelle. Huoneen jatkeena vaatehuone. Lattia parketti. Seinät maalattu.
Olohuone
Valoisa olohuone, josta kaunis lineaarinen näkymä keittiön läpi makuuhuoneeseen! Lattia parketti. Seinät maalattu.
WC
Lukumäärä: 1.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta 2018. - pesukoneliitäntä, pesukone - paikka pesutornille - allas, allastaso, kaapisto - peili - suihku, taittuvat "suihkuseinät" - wc- istuin

Sauna
Oma kompakti sauna. - lattia laatta - seinät puupaneeli - sähkökiuas Taloyhtiössä myös yleinen sauna.
Taloyhtiössä on:
1.3.2021 Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 60.000,- € liiketilojen ikkunoiden uusimiseen. Yhtiö omistaa Malminkadun pysäköinti Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat 40 autopaikkaan hallissa. Ilmalämpöpumpun asentamisesta on annettu erillinen ohjeistus. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 10 M:n huoneistokohtaisella perusnopeudella. Halutessaan asukas voi tehdä huoneistokohtaisen sopimuksen laajakaistan nopeuden nostosta palveluntarjoajan kanssa. Laajakaistan kulut katetaan hoitovastikkeella. Taloyhtiö on saanut 8.5.2019 tiedoksi Helsingin Kaupungin asettaman tupakointikieltopäätöksen. Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on asetettu tupakointikielto joka on voimassa toistaiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 5.8.2019 päätti katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusitaan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeeseen suunnittelija(t), kilpailuttamaan hanke sekä käymään tarkentavat neuvottelut, valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja toteuttamaan hanke tilikausien 2019-2020 aikana. Hankkeen enimmäiskustannusarvioksi päätettiin 120 000 €. Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 1.11.2019 alkaen, vanhat yhtiöjärjestyksen Hitas määräykset eivät ole voimassa. Hitas-irtautumisen yhteydessä tontin vuosivuokraa on tarkistettu, uusi vuosivuokra on 1.11.2019 alkaen 230 359,14 €/vuosi. Ylimääräinen yhtiökokous 27.11.2019 päättää tilikauden 2020 tonttivuokravastikkeet, hallitus esittää tonttivuokravastikkeeksi 1.1.2020 alkaen 2,95 €/m2/kk. Tontin vuosivuokraa tarkistetaan vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, lisätietoja tarvittaessa saa Helsingin Kaupungin tonttiosastolta. Taloyhtiö on hakeutunut osittain arvonlisäverovelvolliseksi 1.1.2020 alkaen. Yhtiökokous päätti 3.9.2020, että katutasojen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen haetaan lisärahoitusta rahoituslaitokselta remottilimittinä 60 000€ jo aikaisemman 120 000€ lisäksi, joka urakan päätyttyä muutetaan pääomalainaksi, jonka kesto on 5v.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste