KOLMANNEN KERROKSEN VALOISA KOLMIO OMALLA TONTILLA
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tämä vuonna 2013 valmistunut talo seisoo omalla tontilla eikä isompia remontteja ole tulossa. Kolmannen kerroksen lasitetulta parvekkeelta aukeaa avarat näkymät etelään ja täältä näkyy myös pihapiirin viihtyisä leikkipuisto.

Tilava ja valoisa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat kivan ja toimivan tilan seurustelulle ja tilaa jäisi vielä saarekkeellekin tosikokin sitä kaivaessa.

Makuuhuoneita erottaa sauna ja so kylpyhuone, jonne mahtuisi hyvin pesutorni. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone.
Säilytystilaa täällä onkin riittävästi, kun eteisessä komeilee koko seinän mittainen liukuovikaapisto.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä pesutupa sekä kuivaushuone ja hissillä pääse suoraan esteettömästi autohalliin. Autohallipaikka omalla sähköauton lautauspisteellä onkin mahdollista ostaa samalla.

Sijainti on loistava, kun meri aukeaa nurkan takaa ja kaikki palvelut löytyvät läheltä. Lähin K-market ja Alepa löytyvät samasta korttelista ja Kauppakeskus REDI ja sen kaikki palvelut löytyvät noin 250 metrin päästä. Päiväkoti Ariel on melkein vastapäätä ja oman pihapiirin leikkipuisto on aivan ihana.


________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija

044 0742 915
[email protected]

FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

20379931

Kunta

00540 Helsinki

Alue

Kalasatama

Huoneet ja tilat

3h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

73.5 m2

Kokonaispinta-ala

73.5 m2

Kerros

3 / 6

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

sopimuksen mukaan tai n. 3 kuukautta kaupan teosta

Hoitovastike

360.15 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

- Vesiennakkomaksu 20,00 euroa /hlö - Yhtiössä kerätään kuukausittaista arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemiin perustuen kalenterivuosittain. Asukkaan tai osakkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla etukäteen pyytää isännöitsijää huomioimaan asia, jos osakas haluaa erittelyn toteutuneelle kulutukselle jaettuna ajalle ennen ja jälkeen muutosta. - Sähköautojen latausinfran rakentaminen on valmis ja hankkeen arvioitu kokonaiskustannus noin 149 400 euroa, joka jaetaan autopaikkojen kesken. Kustannus on noin 2 490 euroa per autopaikka (ARA -avustuksen jälkeen). Kustannus sisältää tarvittavan infran, että jokaiselle 39 autopaikalle asennettavan käyttövalmiin latausaseman kapasiteetilla 22 kW. - Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Yhtiö ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä RS takausta, asian käsittely on isännöitsijäntodistuksen laatimishetkellä kesken.

Yhtiö

Asunto Oy Helsingin Atsimuutti

Energialuokka

C2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

**Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. **2014-2015 vuositarkastuskorjaukset

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Esitettiin hallituksen selvitys, jonka mukaan tiedossa ei ole tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Selvityksen mukaan yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että seuraavien pienempien kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: • Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus • Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tarvittaessa säätö • Huoneistojen palovaroittimien uusiminen • Hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti - Varsinaisessa yhtiökokouksessa keskusteltu maalämpö- ja aurinkosähkömahdollisuuksien selvitystyöstä

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto. Bitumikermi.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö, muu.

Tontin koko

1089 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.