SUPERVALOISA SAUNALLINEN KOLMIO
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tämä vajaat 10 vuotta sitten valmistunut avara ja valoisa koti on ihana ja heti vapaa!

Valoisa ja täydellisen kokoinen kolmio, jossa on riittävästi säilytystilaa, ja jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä täydellisesti seurustelulle soveltuvan tilan. Mahdollisuuksia täällä on vaikka mihin ja esimerkiksi saareke mahtuisi tänne loistavasti. Iso lasitettu parveke on kertakaikkisen ihana ja täältä aukeaa rauhalliset näkymät sisäpihalle ja Keskuspuistoon.

Erittäin alhainen hoitovastike ja helppoa asumista, kun ei tarvitse kantaa huolta isoista remonteista vielä vuosikymmeniin. Samassa rapussa sijaitsee iso huoneistokohtainen varasto sekä talopesula ja kuivaushuone. Viihtyisä askarteluhuone on asukkaiden käytettävissä, ja iso polkupyörävarasto on helposti käytettävissä, kun käynti on suoraan kadulta.

Pöllölaakson purkutyötkin ovat alkaneet ja tilalle tulevat Skanskat asuintalot parantavat makuuhuoneista avautuvia näkymiä vain entisestään. Purkutöistäkään ei ole haittaa, kun töitä tehdään arkisin työaikaan ja uudet ikkunat pitävät muutenkin äänet hyvin poissa.

Luonto ja sen tarjoamat lukuisat ulkoilumahdollisuudet ovat täällä aivan vieressä, kun taloyhtiö on Keskuspuiston reunalla. Taloyhtiön vierestä lähtevät juoksu-, kävely- ja pyöräilyreitit sekä hiihtoladut. Samalla tänne on loistavat kulkuyhteydet.

Kauppakeskus Triplan tarjoamat palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä, Ilmalan asema on noin 600 metrin kävelymatkan päässä ja keskustassa olet jo 7 minuutissa. 9 -ratikan lähin pysäkki on Uutiskatu ja matkaa sinne on vain 250 metriä. Autollakin pääsee kulkemaan helposti ilman keskustan ruuhkia. Autopaikkojakin on Kuuluttajakadun puolella aina mukavasti vapaana. Sijainti toisin sanoen 6/5.

________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija

044 0742 915
[email protected]

FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

21318936

Kunta

00240 Helsinki

Alue

Ilmala

Huoneet ja tilat

3h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

61 m2

Kokonaispinta-ala

61 m2

Kerros

2 / 5

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

sopimuksen mukaan tai 1-2 kk kaupan teosta

Hoitovastike

231.8 € / kk

Vesimaksu

19

Lisätietoja maksuista

- Vesimaksuennakko 19,00 euroa /kk/hlö - Hallituksella valtuudet periä yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta - Hallitus on päättänyt kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivällä 15.12.2022 - Yhtiöllä käynnissä 10-vuotisvastuuneuvottelut YIT:n kanssa. - Yhteisjärjestelysopimus piha-alueista ja yhteisistä tiloista Asunto Oy Helsingin Kuuluttajan ja Asunto Oy Helsingin Toimittajan kanssa. - Pöllölaakson purkutyöt käynnissä 1.2.2023 - 30.9.2023

Yhtiö

Asunto Oy Helsingin Lavastaja

Energialuokka

B2018

Rakennukseen
tehdyt remontit

**2014 Autohallin pölynsidonta Nanten pintakäsittelyllä (YIT takuukorjaus) **2015 Autohallin valaistuksen liiketunnistimien uusinta. **2022 10- vuotisvastuutarkastus/kuntoarvio

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

**2022 Ilmanvaihdon nouohuous, YIT:n 10-vuotisvastuutöitä, autopaikkojen latausvalmius **2023 Valaistuksen päivittäminen autohalli/portaikot **2025 Lukituksen uusiminen Lisäksi suoritetaan normaaleja vikakorjauksia.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpetti/Tasakatto. Pelti.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

4129 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaaappi/pakastin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allaskaappi, peilikaappi.