SAUNALLINEN KOTI
************************

Kaunis, kaunis koti Kampin Hietalahdesta. Funkkistalosta kauttaaltaan laadukkaasti juuri remontoitu läpitalon huoneisto. Keittiössä runsaasti kaappitilaa lattiasta katonrajaan sekä integroidut uudet kodinkoneet. Kotikokille on myös reilusti työskentelytilaa kivitasoilla. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät avarasti. Olohuoneen erkkeristä on osittainen merinäkymä. Kylpyhuone, erillinen wc ja sauna ovat sopivan kompaktit. Kolme erikokoista huonetta sisäpihanäkymin. Asuintiloissa vaaleat lautalattiat.
Hissitalon 2.kerros. Edullinen vastike. Taloyhtiössä on isoimmat remontit tehty. Sopii myös perheasunnoksi pienemmälle perheelle.

Merellinen sijainti ja rauhallinen sijainti, josta ei läpikulkuliikennettä. Alueella on hyvät kävelyreitit rantoja pitkin usean suuntaan. Bulevardin suuntaan tulee vastaan viihtyisä Sinebrychoffin puisto ja sitä ennen Hietalahdentori kauppahalleineen. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Asunto vapautuu kaupanteosta!

Kohdenumero

21862007

Kunta

00180 Helsinki

Alue

Hietalahti

Huoneet ja tilat

3-4h, avok, kph, s, wc

Pinta-ala

95.75 m2

Kokonaispinta-ala

95.75 m2

Kerros

2 / 7

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Hoitovastike

306.4 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

Talolaajakaista DNA 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Yhtiö

Asunto O/Y Oivala

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Huoneistossa on tehty laaja remontti. Käyttöönottotarkastus on pidetty 22.11.2022. Valvontakäynneistä on laadittu raportit.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2022 Pyörätelineiden hankinta 2020 Jätepisteen uusiminen, Tokset Firesafe 2020 D-porrashuoneen maalaus, Maalausliike Arja Ulmanen 2019 Julkisivujen huoltomaalaus, 1.kerros, Teerisalo maalaa Oy 2019 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus Maalausliike Arja Ulmanen 2019 Kellarirampin ulkoportti 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Yhtiön huoneiston A 1 maalaustyöt 2017 Huoneistojen B 29 ja myymälä sekä B 48 vahinkokorjaukset 2015 Kellaritilojen kunnostus, saunatilan muutos asukastilaksi 2010-2012 Ilmanvaihtohormien uusiminen, tekijä Suomen Hormistokeskus Oy, suunnittelu ja valvonta: Suomen Talokeskus Oy 2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistot: A 11, A 17, A23, A29 ja A35, Urakoitsija Rakennusliike Blomquist & Hiltunen. 2011 D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu, Ilmastointinikkarit Oy. 2010 Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit 2009 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen talokeskus 2007 saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin 2005 Julkisivut 2005 Katto 2002 Porraskäytävät 2002 Sähkönousut, joiden yhteydessä tietoliikennekaapelointi asuntoihin saakka 2002 Pihakansi 1994-1996 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu 1990-luvun alussa.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Yhtiökokous tiedote 7.6.2022 Ikkunoiden kunnostus, päätöstä kunnostuksesta ei tehty (5.12.2022). Päätettiin, että toteutussuunnittelu Lönnrotinkadun puoleisista ikkunoista tehdään sekä kunnostus- että uusimisvaihtoehdolla. Muut ikkunat vaihdetaan. Kun urakkakilpailutus on tehty, pidetään ylimääräinen yhtiökokous. Ikkunaremontin kilpailutus on käynnissä. Tarjoukset pyydetty 22.9.2022 mennessä. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2022 - 2026): - pihan kunnostuksen loppuun saattaminen - huoneistojen ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus - sähköjen tarkastus - D-portaan hormit - kellarin kantavat palkit - lukostojen uusiminen, exec - kierros - hissikorien saneeraus + tekniikan uusiminen tarpeellisin osin, B - porras - huoneisto-ovien kunnostaminen

Asunnon kunto

Hyvä , Erinomainen.

Katon kuvaus

Harjakatto. Peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

2028 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot ja vetolaatikostoja sekä kivitasot. Integroidut Mielen kodinkoneet; mikroaaltouuni, kalusteuuni, astianpesukone, induktioliesi ja jääkaappipakastin. AEG kuivaava pyykinpesukone. Liesituuletin (suodatin).

Makuuhuoneet

Päämakuuhuoneessa on tunnelmallinen tiiliseinä ikkunan puolella. Vaatekaapistot välioven ympärillä. Seinälle korotettu kaapelipistoke tv:lle. Kaksi huonetta, joista toinen on läpikulku huone. Molemmissa on vaatekaapistot. Lautalattia ja seinät maalattu.

Olohuone

Tilava olohuone, jossa matala koroke erkkerille. Lautalattiat ja seinät maalattu.

WC

Seinä-wc, pesuallas ja peili. Hartsipinnoite seinät ja lattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, kuivauspatteri ja allaskaapisto. Lattia- ja seinäpinnat hartsipinnoite.

Sauna

Puulauteet ja sähkökiuas. Lattia ja seinät hartsipinnoite. Katto paneloitu.

Taloyhtiössä on:

*DNA-liitäntä kaikissa huoneistoissa *Telia-kiinteistöliittymä ja CAT6-ethernet-verkko *Huoneisto D93, kooltaan 80m2 lunastettu yhtiön omistukseen v. 2006. Tilassa sijaitsee polkupyörävarasto ja vuokrattava toimistotila. *Ilmanvaihto: painovoimainen.

Palvelut

Hietalahden S-Market, Alepa (Ruoholahdenkatu), Kauppakeskus Ruoholahti, Hietalahden Kauppahalli, kaikki keskustan palvelut.

Koulut

Taivallahden peruskoulu (luokat 1.–9.), Snellmannin peruskoulu, Jätkäsaaren kansainvälinen koulu (luokat 1.-9.), Deutsche Schule, Ressun peruskoulu.

Lastenhoito

Alueella useita.

Yhteydet

Raitiovaunut, bussit sekä metro Ruoholahti.