Amiraali Cronstedtin ranta 5, Helsinki, Herttoniemenranta

Previous

paritalo

159 m²

Helsinki, Herttoniemenranta,
Amiraali Cronstedtin ranta 5
Mh. 1 190 000,00 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Herttoniemenrannan Helmi!

Upea, avarapohjainen paritalohuoneisto kanavan rannalla merellisessä Eastendissä.
Hulppea huonekorkeus, merinäköala, ajattomat materiaalivalinnat, parveke ja kolme terassia, optio jopa viiteen makuuhuoneeseen, kotiovelta rantapromenadille, mahdollisuus vuokrata venepaikka... siinäpä muutamia asunnon myyntivalteista.

Tämän kodin monimuotoisessa pohjaratkaisussa alakerran yhtenäisen olohuoneen ja avokeittiön tilanjakajana toimii näyttävä portaikko ja suurista maisemaikkunoista aukeaa näkymät kanavan suuntaan, aina merelle asti. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin tuo takka ja huoneistossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua. Avokeittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja kesäkuukausina ruokailemaan ja grillaamaan pääsee rannan suuntaan avautuvalle terassille. Alakerran tilava makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi ja yläkerran nyt avonainen arkiolohuone on myös tarvittaessa mahdollista muuttaa makuuhuone käyttöön. Yläkerrassa on nykytilassa kaksi makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä on parveke avarin merinäköaloin. Saunaosasto on raikas kokonaisuus, jossa on tällä hetkellä kaksi suihkua, mutta myös optio kylpyammeelle. Tästä tilasta löytyy myös tilaa pyykkihuollolle sekä erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti sillä kaapistojen lisäksi löytyy kaksi vaatehuonetta sekä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

As Oy Helsingin Amiraalinranta sijaitsee omalla tontilla merenrannan välittömässä läheisyydessä. Vuonna 2007 valmistunut yhtiö koostuu kolmesta rivitalosta ja yhdestä paritalosta, huoneistoja on 14. Sisäpiha on suojattu portein, joten se on turvallinen paikka lapsille leikkiä. Asukkailla on käytössä taloyhtiöiden yhteinen kerhorakennus, jossa on sauna- ja kerhotilat merinäköaloin. Oma venepaikka on myös mahdollista vuokrata asunnon edessä olevasta laiturista.

Herttoniemenranta on viehättävä merellinen asuinalue lyhyen ajomatkan päässä Helsingin keskustasta. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, kattavat ravintola- ja päivittäistavarapalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner
SOLID HOUSE OY LKV
[email protected] / 0500-980 948

Betjäning även på svenska - Service also in English
---------------------------------------------------------------------------
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Kohdenumero
20798968
Kunta
00810 Helsinki
Alue
Herttoniemenranta
Huoneet ja tilat
5 h, avok, s, kph, 2 wc, 2 vh, p, 3 terassia (yj. 4-6 h + k + s)
Pinta-ala
159 m2
Kokonaispinta-ala
159 m2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
477 € / kk
Vesimaksu
25
Lisätietoja maksuista
**Vesimaksu: vesiennakkomaksu 25 eur/hlö/kk. Huoneistossa vesimittari, lopullinen maksu kulutuksen mukaan.**Sähkö vuositasolla n. 2.000 euroa. Tämä tieto perustuu nykyiseen käyttöön ja kustannukset voivat vaihdella mm. asumisstottumuksista ja palveluntarjoajasta riippuen. **Autopaikkavuokra alueella LP1 ja LP2 22 euroa/kk autopaikan omaaville. Alueella LP3 16 euroa/kk **Venepaikka 400 euroa/kausi. **Kerhohuoneen vuokra ma-to 2 euroa/h ja pe-su 5 euroa/h
Yhtiö
As Oy Helsingin Amiraalinranta
Energialuokka
E2007
Tehdyt remontit
Asuintilojen lattiamateriaali vaihdettu vinyylikorkkiin: keittiö ja olohuone 2017 ja loput asuintilat 2021.
Rakennukseen
tehdyt remontit
**2020 Huoneiston C9 vesijohtojen kiinnityksiä parannettiin. **2019 Kivimuurinkunnostus (irronneiden kivien kiinnitys). **2018 Julkisivun puupaneloinnin osittainen huoltomaalaus. **2013 Ulkoverhousmaalaus.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
**2021: Vesikaton tiivistyskorjaukset (hinta-arvio n. 7.000), ilmanvaihdon puhdistus/nuohous (hinta-arvio n. 6.000) **2022-23: Pihakivetysvalojen kunnostus ja uusiminen tarpeen mukaan, piha-alueiden painaumien korjaukset, viheralueiden kunnostus tarpeen mukaan. **Ulkovarastojen huoltokäsittely suositellaan tehtäväksi talkoovoimin.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Pelti.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: sähkö.
Tontin koko
3813 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Seinät: maalattu. Lattia: vinyylikorkki. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Nykytilassa kolme makuuhuonetta joista kaksi yläkerrassa. Alakerran tilava makuuhuone on jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi väliseinällä. Yläkerran isosta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Seinät: maalattu. Lattia: vinyylikorkki.
Olohuone
Avara olohuone jossa upeat maisemaikkunat kanavan suuntaan ja hulppea huonekorkeus. Kamina-takka. Näyttävät portaat tilanjakajana keittiön ja olohuoneen välillä.
Seinät: maalattu. Lattia: vinyylikorkki.
WC
Lukumäärä: 2.
Alakerran ikkunallisessa wc:ssä suihkunurkka, allaskaluste ja peili. Yläkerran wc:ssä peilikaappi valolla, seinäkaappi, allaskaluste.
Lattia: laatta. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku. Seinät: kaakeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vaalean sävyinen tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja tilaa kylpyammeelle. Tilava sauna ja kodinhoidolle oma tila. Kylpyhuoneen yhteydessä lisäksi erillinen wc.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna
Tilava, ikkunallinen sauna.
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Lisätietoja
**Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavaan varsunaiseen yhtiökokoukseen saakka. **Yj 5§: Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan huoneistoon liittyvien piha-alueen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. ** yj 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on rakennusvaiheessa tai sen jälkeen tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. takka tai terassille/parvekkeelle tehdyt rakenteet), vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. **Yj 17§ Huoneistoparvekkeille ja pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esimerkiksi parvekelasit) osalta on hoito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito- ja vahinkovastuu kyseiseen huoneistoon oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. **Hallitus valmistelee ilmalämpöpumppujen, aurinkosähköpaneelien ja parvekelasien asennuksista ja terassien muutostöistä omat asennusohjeistukset.
Palvelut
K-Market Ruokakippari n. 300 m, S-Market Hitsaajankatu n. 900 m, K-Supermarket Hertta n. 1,2 km, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut sekä useat ravintolat ja kahvilat n. 1km säteellä. Kipparilahden pienvenesatama n. 250 m, Laivalahden venesatama n. 300 m, Tuorinniemen uimaranta n. 850 m, Herttoniemenrannan puisto n. 900 m, kauppakeskus Redi n. 3,4 km.
Koulut
Herttoniemen rannan ala-asteen koulu n. 500 m, Degerö lågstadieskola n. 1,3 km, Herttoniemen yhteiskoulu n. 2,9 km, Kulosaaren yhteiskoulu n. 2,1 km, Brändö Gymnasium n. 2,2 km
Lastenhoito
Useita päiväkoteja lähellä: Päiväkoti Laivakello vastapäätä, päiväkoti Merituuli n. 250 m, ryhmäperhepäiväkoti Laivapuisto 350 m, The ICEC Herttoniemi 700 m, Herttoniemenrannan Montessori-leikkikoulu 700 m
Yhteydet
Bussipysäkki n. 100m (linjat 81, 85N), Herttoniemen metroasema n. 1,2 km, autolla nopea yhteys Itäväylälle.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste