60.178994
24.953315

Viherniemenkatu 5, Helsinki, Hakaniemi

Previous

kerrostalo

94.5 m²

Helsinki, Hakaniemi,
Viherniemenkatu 5
Mh. 609 763,17 €
Vh. 618 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Jos keskeinen lokaatio on yksi tärkeimmistä kriteereistä unelmiesi kodille, silloin tämä huoneisto on sinulle täydellinen! Sijainti ihan Hakaniementorin kupeessa, mutta kuitenkin rauhallisen kadun varrella on vertaansa vailla. Merelliset maisemat tarjoavat mukavia kävelyhetkiä ja kauppahallista voit hakea tuoretta leipää aamupalalle. Julkinen liikenne; bussit, raitiovaunu ja metro vievät sinut sinne mihin ikinä keksit mennä ja kun yhteydet pelaavat niin kaikki on lähellä.

Kaunis läpitalon kolmio on pohjaratkaisultaan mukavan avara ja jossa jokaiselle huoneelle on oma rauhansa. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hienosti sohvaryhmä sekä suurempi ruokaryhmä. Olohuoneen kauniin erkkeri-ikkunan avarat näkymät ovat Viherniemenpuistoon. Vaaleasävyinen keittiö on käytännöllinen runsaan säilytystilansa ansiosta ja keittiöön mahtuu myös hyvin arkiruokailu. Makuuhuoneet ovat sisäpihan suuntaan ja molemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä suurehkossa noin 7m2 varastossa. Huoneiston parhaita puolia on ehdottomasti huonekorkeus, syvät ikkunalaudat, tilavuus ja avaruus sekä hyvät viihtyisät neliöt.

Myyjän terveiset:
Poikkeuksellisen rauhallinen paikka keskellä kaupunkia. Viherniemenkatu on päättyvä ja rauhallinen katu, joten ohikulkuliikennettä ei ole. Asunto on hiljainen ja näkymä torin suuntaan ilmavan vehreä- tähän me ihastuimme. Avarat näkymät tuo mukanaan tunteen kuin asuisimme korkeammalla. Sijaintinsa ja ominaisuuksiensa puolesta täydellinen kaupunkiasunto. Tulethan tutustumaan!

Etsitkö kaunista muuttovalmista kolmiota hyvällä sijainnilla? Tässä se on. Tervetuloa!

Myynti ja tiedustelut
Mari Rautio
040-1202701 / [email protected] .fi
IG: marirautio.lkv

Kohdenumero
21883166
Kunta
00530 Helsinki
Alue
Hakaniemi
Huoneet ja tilat
3h+k+kph+vh
Pinta-ala
94.5 m2
Kokonaispinta-ala
94.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1942
Käyttöönottovuosi
1942
Vapautuminen
31.1.2022 / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
563.22 € / kk
Rahoitusvastike
66.78 € / kk
Lisätietoja maksuista
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kauppaan kuuluvana myydään myös varaston hallintaan oikeuttavat osakkeet: Velaton hinta 310,82 euroa, osakkeisiin kohdistuva lainaosuus 310,82 euroa, kauppahinta 0 euroa. Varaston pinta-ala 7m2 Varaston osakkeiden numerot: 20830-20865 Varaston hoitovastike 20,86 euroa / kk. Varastoon kohdistuva osuus yhtiön lainoista Julkisivulaina PO2 on 310,82 euroa (30.9.2021) ja tästä pääomavastike 2,52 euroa / kk. (eli kuukaudessa varaston yhtiövastike on 20,86+2,52=23,38 euroa) Käytännössä varaston osuus yhtiön lainoista siirtyy uudelle omistajalle ja tällä uusi omistaja lunastaa varaston itselleen.
Yhtiö
Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5
Energialuokka
Ei energiatodistusta. Yhtiön energiatodistus on vanhentunut 2019. Vanhentuneessa energiatodistuksessa energialuokka ollut E2007.
Rakennukseen
tehdyt remontit
1980-luvulla LVI, käyttövesi ja viemäriputket uusittu 1987 Ala-aulan rappaus ja maalauskorjaus 1987 Ikkunoiden uusiminen muovi-ikkunoiksi 1989 Julkisivujen rappaus ja maalauskorjaus 1993 Lämmönjakokeskus uusittu 2001 AKT:n IV-kone uusittu 2003 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskorjaukset 2007 Vesikaton maalaus 2013 Tamminen ulko-ovi uusittu 2017 IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkistaminen/kunnostaminen 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2018 Palohälytinkeskuksen uusiminen 2019 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2020 Lämmönsiirtimen vaihto 2020 Kadun puoleinen julkisivu 2020 Hissin korjaus Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Ilmoitetut kustannukset ovat arvioita ja kohdistuvat koko taloyhtiöön. 2021 Viemärien kuntotutkimus (4000 euroa) 2021 Vesijohtojen kuntotutkimus (5000 euroa) 2022 Lämmityksen tasapainotus ja venttiilit (65000 euroa) 2022 Autohallin kannen kuntokartoitus (2000 euroa) 2022 Parvekekaiteiden maalaus (3000 euroa) 2023 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus (4000 euroa) 2024 Kellaritilojen kunnostus; lattian maalaus (3000 euroa)
Asunnon kunto
Hyvä , Seinien maalipintojen freesaus tarpeen joissakin kohdissa ja parketissa on elämisen jälkiä mm. keittiössä. Muuten huoneiston yleinen kunto on hyvä ja muuttovalmis.
Katon kuvaus
Harjakatto. Pelti .
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
643.3 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, osalaatoitus. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: parketti.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
seinä-wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia sekä seinät laatta.
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, ullakko, Ilmanvaihto koneellinen. Kaapeli-TV. Kaapeliyhtiönä DNA ja antennityyppi on DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA taloyhtiölaajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste