Bulevardi 34, Helsinki, Bulevardi / Keskusta

Previous

kerrostalo

96 m²

Helsinki, Bulevardi / Keskusta,
Bulevardi 34
Mh. 834000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Oletko aina haaveillut asuvasi Bulevardilla, arvo-osoitteessa lehmuksien reunustaman kadun varrella?
Vuonna 1939 rakennetussa talossa, Aleksanterin teatteria vastapäätä, sijaitsee kaunis ja hyvällä maulla kunnostettu neljännen kerroksen avara, heti vapaa huoneisto.

Asunto on kokenut muodonmuutoksen v. 2009, jolloin huonejärjestystä on muutettu ja asunnosta on kuoriutunut viihtyisä koti yhdelle tai kahdelle. Olohuone on todella valoisa ja suuri. Valo suorastaan tulvii ikkunoista! Lasipariovien takana olevan makuuhuoneen yhteydessä on aurinkoinen eteläparveke, jonne mahtuu tuolit ja pieni pöytä. Huoneiston toinen parveke on keittiön yhteydessä. Makuuhuoneesta pääset suoraan ylelliseen kylpyhuoneeseen, jossa on oma sauna. Materiaaleina mm. luonnonkivilaattaa. Yhtiössä on juuri valmistunut viemärisaneeraus sukittamalla.

Vaaleasta avokeittöstä löytyy kaikki tarvittava viinikaappia myöden ja kaappitilaa on myös kiitettävästi. Kodinkoneet pääosin AEG:n. Keittiössä on myös kuivaava pyykinpesukone. Keittiön pintoja on päivitetty v. 2019 ja samalla huoneiston kaikki seinät on maalattu, jalkalistoja uusittu ja asennettu makuuhuoneen lasipariovet. Eteisen yhteydessä liukuovien takaa paljastuu tilava vaatehuone, joten säilytystilaakin on tarpeeksi.

Sijainti on aivan fantastinen. Bulevardin putiikit, legendaariset kahvilat, tasokkaat ravintolat, galleriat, kulttuuri, kaikki ihan vieressä. Hietalahden tori, meri ja Sinebrychoffin puisto sijaitsevat Bulevardin länsipäässä. Raitiovaunulla pääsee tarvittaessa muutamassa minuutissa Stockkalle, vaikka toisaalta, 10 minuutin kävely Helsingin ydinkeskustan yhdellä kauneimmalla kadulla ei ole yhtään hullumpi vaihtoehto.

Viemäreiden sukituksen kustannukset tämän huoneiston osalta tulee olemaan arviolta n. 11 040 euroa (115 euroa/jyv.m2). Lainaosuuksia ei olla vielä jyvitetty osakkaille.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, Partner
0400 468300
[email protected]

Solid House Helsinki
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Kohdenumero
9907164
Kunta
00120 Helsinki
Alue
Bulevardi / Keskusta
Huoneet ja tilat
2h, avok, kph, s, wc, vh, 2 x parveke
Pinta-ala
96 m2
Kokonaispinta-ala
96 m2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Hoitovastike
412.8 € / kk
Vesimaksu
15
Lisätietoja maksuista
Autopaikkamaksut 30euroa/paikka/kk
Yhtiö
Asunto Oy Bulevardikoti
Energialuokka
E2007
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu täysin v. 2009 ja pintaremontoitu v. 2019
Rakennukseen
tehdyt remontit
Aikaisemmin suoritetut korjaukset: - Ikkunat 1974 - Putkisto 1977 - Katto (puolet) 1979 - Puhelinnousut 1979 - Sähköpääkeskus 1984 - Lämpökeskus 1994 - Hissi 1997 - Sähkönousut 1998 - Jätekatoksen ja neljän autopaikan laatoitus 2000 - Katto ja kattoparveke 2000 - Porrashuoneen kunnostus 2002 - Julkisivun uusiminen 2003–2004 - Kattoparvekkeen umpeen laitto 2010 - Yleisten tilojen lukkojen vaihto 2011 - Jäteaitauksen katon rakentaminen 2012 - Taloyhtiön omistaman huoneiston A 2 perusparannus 2014 - Kattoturvalaitteiden uusiminen 2016 - Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017 - Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset 2016–2017 - Ikkunoiden huoltomaalaus 2017- 2018 - sukituksen suunnittelu - viemärien sukitus 2019. Saneeraus aloitettu 3.6.2019, töiden kesto 2-3 vko/viemärilinja. Saneerauksen lainavaltuutus 245 065 euroa, eli 115euroa/jyv. m2.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Patteriventtiilien uusiminen kaikissa asunoissa termostaattimalleihin 2019, kustannusarvio 40 000 euroa koko yhtiö. 14.5.2019 Varsinaisen yhtiökokous päätti, että työt rahoitetaan siten, että sukituslainamäärää nostetaan vastavalla määrällä. Vuoden 2019 korjausten lainavaltuutus on yhteensä 285 065 euroa. Vuoden 2019 korjaustyöt rahoitetaan korjaustilillä joka muutetaan lainaksi töiden valmistuttua. Kuntyöt on suoritettu ja tili muutettu lainaksi, jyvitetään laina osakkaille. Lainan takaisinmaksu on viisi vuotta. Vuosien 2019-2023 korjaustarveselvitys: - Viemäreiden sukitus (tehty) - Asuntojen ovien lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan 2019 - Autopaikkojen pistoketolppien uusiminen 2020-2023 - käyttövesiputkiston kuntokartoitus ja sen edellyttämät toimenpiteet 2023 - Lisäksi suoritetaan huolto- ja ylläpitotöitä
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
1249.7 m2
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot (ovet kunnostusmaalattu 2019) , astianpesukone, viinikaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet, jääkkaapi-pakastin yhdistelmä, pyykinpesukone. Kaapistojen välitila uusittu 2019.
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Parketti, seinät maalattu 2019. Lasipariovet lisätty 2019.
Olohuone
Parketti, seinät maalattu 2019.
WC
Eteisessä erillinen WC. Wc-istuin, allaskaappi, käsipesuallas, peilikaappi.
Seinät: kaakeli. Lattia: lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone laajennettu v. 2009.. Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, pesuallas, valolla varustettu peili (uusi), wc-istuin. Lattia luonnonkivilaatta, lattialämmitys, seinät kivilaatta. Viemäriremontti tehty yhtiössä 2019.

Sauna
Lattia: laatta.
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut lähellä!
Koulut
Koulut ja päiväkodit lähellä.
Yhteydet
Raitiovaunu- ja bussipysäkit lähellä, metro Kampista

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste