Kaskilaaksontie 3, Espoo, Soukka

Previous

kerrostalo

78 m²

Espoo, Soukka,
Kaskilaaksontie 3
Mh. 203 883,17 €
Vh. 210 000 €


Näytä kartalla

Seuraava esittely



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Hieno tilaisuus! Heti vapaa kuudennen kerroksen valoisa kolmio hyvin hoidetusta yhtiössä, jossa mm. MAALÄMPÖ, käyttövesiputket uusittu 1999-2000 ja viemärit sukitettu 2021.

Asunnosta on huikeat maisemat, lasitettu parveke ja erittäin hyvä pohjaratkaisu. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti ja lattiassa on mm. luonnonkiveä. Pienellä päivityksellä teet tästä asunnosta ihanan kodin itsellesi ja perheellesi.

Runsaat palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. urheilupuisto, jää- ja uimahalli, ratsastuskoulu, lenkkipolut jne. Kauppakeskus Lippulaivan palvelut.
Soukan metroasema avattu!

Ota yhteyttä ja tilaa myyntiesite. Sovitaan samalla esittelyaika.


TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Saija Hakola-Tikaoja, LKV, Partner
0400 468300
[email protected]



Kohdenumero
21443412
Kunta
02360 Espoo
Alue
Soukka
Huoneet ja tilat
3h,k,kph,lasitt. parveke
Pinta-ala
78 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Kerros
6 / 10
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Hoitovastike
282 € / kk
Rahoitusvastike
78.02 € / kk
Vesimaksu
23
Lisätietoja maksuista
Käyttökorvaukset Vesimaksu 23eur/hlö, saunamaksu 20 eur/kk, autopaikka/lämmin 20 eur/kk, laajakaistamaksu 0,40 eur/hsto, autopaikka/kylmä 10 eur/kk, varastovuokra 5 euroa/kk, polkupyöräpaikka aik. 3 eur/kk, polkupyöräpaikka, laps. 2 eur/kk Lisätietoja rahoitusvastikeesta: marraskuussa rahoitusvastike oli tämän huoneiston osalta 106,22 euroa/kk, mutta yksi lainoista (PO8) päättyy 30.11.2022, joten rahoitusvastiketta maksetaan 1.12.2022 alkaen ainoastaan PO1:STÄ ja PO 7:tä, yhteensä 78,02euroa/m2/kk.
Yhtiö
Asunto Oy Soukanharju
Energialuokka
E2013
Rakennukseen
tehdyt remontit
HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET 2001-2021 Pelikentän asfaltointi ja aidat -10. Roskakatoksen huoltomaal. vesikatteen uusim. ja kalliolla sij. aidan uusim. -14. Piharemontti -18. Pelastustien perustaminen -20. Pelikentän parannus. -20-21. Leikkikentän turvallisuuden parantamInen (turvahiekka), keinujen uusim. ja uusien penkkien hankinta etu- ja takapiha ja puutarhatöitä -21. Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu -21. Salaojakuvaus -01. Kiinteistön lämpökamerakuvaus -19. Korvausilmaventtiilien asennus osaan etuikkunoista -02. Vesikatteen uusim. -02. Kellareiden, pesutuvan, pyöräkellarin ja katto-ovien uusim. 02-03. Etuikkunoiden tiivistys -08. Pääovien kunnostus -11. Elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus -12. Sisäpihan ja päätyikkunoiden huoltomaal. -13. Ulko-ovien tiivisteiden korj. -19. Porrashuoneiden maalaus -04. Pesutuvan peruskorj. -04. Hissien saneeraus -06-07. Huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys -09. C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi -10. D-kylmäkellarin muuttaminen pyörävälinevarastoksi -13. Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus -16. Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus -16. Parvekeovien kuntokatselmus ja tiivistäminen -18. Kellarin kattolevyjen asennus -18. D-kellarin käytävien asbestilaattojen korj. ja kellarin kattorakenteisiin luukut -19. Kylpyhuoneremontit 5-8 kpl / v .20-22. Kaikken polkupyörätilojen ja -teilineiden uudistus, D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus -21. Saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset -21. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Käyttövesiputkien uusinta ja linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto1999-2000, IV-koneiden uusinta ja säätö -02. Lämpimän käyttöveden vaihdin -07. Viemäreiden pinnoitus / Picote 07-08. Poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö -10. Lämmityksen lämmönvaihdin -11. Kylmäkellarin uusim. -12. Poistolmanvaihdon säätö -14. Huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto -17. IV-koneiden uusinta, LTO maalämmön osana -17. Patteriverkon kuntotark., puhdistus ja säätö ja termostaattien asennus -18. Poistoilmaventtiilien ilmanvaihdon säätö -19. Ilmanvaidon hormien nuohous, saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet ja lämpimän käyttöveden valmistuksen asetuksia optimoitu -20. Veden virtaamarajoitiimet asennettu hanoihin, pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu, viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vahdot / Picote, Purmo-pattereiden korvausilmapilotit 2021. Autolämmityspistokkeiden vaihto -12. Bauer- vedenkäsittelylaitteet 2013. Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto -16. Maalämmön energiakentän rak. -17. Puistomuuntamon ja sähköjärj. rak. -17. Maalämpökesk. ja LTO asentaminen 17-18. Maalämpöön ja lämmön talteenottoon siirtym. ja maalämmön ja LTO etäseurannan asen. ja kaapeli-TV:n asen. -18. Etupihan ulkovalojen kaapel. ja sähköliitännät -19, Väestösuojien valaistuksen uusim. -20, Kiinteistöautomaation asenn. -20. liiketun. porrashuon. -20. DNA tukias. päivitys -21.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
As Oy Soukanharjun varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.4.2022 on tehty seuraavat päätökset Päätettiin käynnistää julkisivun kokonaisremontti siten, että samanaikaisesti julkisivun korjaukseen liitetään tarvittavat / suositettavat oheisuudistukset, joiden erillinen käynnistäminen muuna ajankohtana olisi huomattavasti kalliimpi toimenpide, eikä näihin näin ollen saisi energia-avustusta. Uudistettavat kohteet ovat julkisivu, ikkunat, parvekeseinät, korvausilman parannus, tele- ja antenniverkon uudistus sekä huoneistokohtaisen jäähdytyksen parantaminen. Yhtiökokouskutsussa esitellystä poiketen päätettiin, ettei yläpohjan eristystä toteuteta tämän urakan yhteydessä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 4 700 000,00 €:n suuruinen laina julkisivun perusparannusta ja samanaikaisesti tehtäviä muita uudistuksia varten ja sopia lainan ehdoista. Urakkaan haettu ARAn tukea. Suunnitellut: Korjaustarveselvitys, esitellään vuosittain yhtiökokouksessa. Kustannusarviot suluissa. 2022-2023 Pesulan pesu- ja kuivauskoneiden uusiminen, 25 000 € . Kylpyhuoneiden peruskorjausta 65 000 €. A-portaan päädyn parkkipaikan laajennus+12 kpl hidas-latauspistoketta sähköautoille 45 000 € (Aran:n avustus ml.). Parkkipaikan sähkökapeloinnin uudistus 30 000 € . 2021-2025 Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 10 000 €. Pyöräsuojien uusiminen 20 000 € . Saunojen pesuhuoneiden ja kiukaiden uusinta 60 000 € . Leikkikentän kunnostus 20 000 €. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 65 000 € 5-7 kpl etusija porkkana-kph (Jos osakas korjaa yli 20 v sitten viimeksi remontoidun kylpyhuoneensa, yhtiö korvaa osakkaalle vesieristeiden materiaalikustannukset ja valvonnan max 1500 €). Koko korjaustarveselvitys saatavilla väjittäjältä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto. Huopakate.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: maalämpö.
Tontin koko
7877 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Lattia: parketti.
Olohuone
Lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: luonnonkivilattia, seinät laatoitettu, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pyykinpesukone, pesukoneliitännät, wc-istuin, käsibidee, pyyhepatteri.
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Kaapeliyhtiö: Telia. Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kiinteistöyhteys kuitutekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. 8 kpl vuokravarastoa. Autopaikka, pyöräpaikka tai vuokravarasto eivät siirry kaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikoille jonotetaan ja vapautuva varasto vuokrataan arpomalla.
Palvelut
Palvelut: Elintarvikekaupat K-Supermarket, Alepa, Lidl. Lippulaivan kattavat palvelut n. 1 km. Koulut ja päiväkodit aluella. Hyvät ulkoilumaastot: Rantaraitti.
Yhteydet
Bussit n. 100 m, Soukan metroasama otetaan käyttöön, kun liikenne Matinkylä-Kivenlahti osuudella alkaa joulukuussa 2022.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste