Hieno tilaisuus! Heti vapaa kuudennen kerroksen valoisa kolmio hyvin hoidetusta yhtiössä, jossa mm. MAALÄMPÖ, käyttövesiputket uusittu 1999-2000 ja viemärit sukitettu 2021.

Asunnosta on huikeat maisemat, lasitettu parveke ja erittäin hyvä pohjaratkaisu. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti ja lattiassa on mm. luonnonkiveä. Pienellä päivityksellä teet tästä asunnosta ihanan kodin itsellesi ja perheellesi.

Runsaat palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä, mm. urheilupuisto, jää- ja uimahalli, ratsastuskoulu, lenkkipolut jne. Kauppakeskus Lippulaivan palvelut.
Soukan metroasema avattu!

Ota yhteyttä ja tilaa myyntiesite. Sovitaan samalla esittelyaika.


TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Saija Hakola-Tikaoja, LKV, Partner
0400 468300
[email protected]

Kohdenumero

21443412

Kunta

02360 Espoo

Alue

Soukka

Huoneet ja tilat

3h,k,kph,lasitt. parveke

Pinta-ala

78 m2

Kokonaispinta-ala

78 m2

Kerros

6 / 10

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Hoitovastike

282 € / kk

Rahoitusvastike

78.02 € / kk

Vesimaksu

23

Lisätietoja maksuista

Käyttökorvaukset Vesimaksu 23eur/hlö, saunamaksu 20 eur/kk, autopaikka/lämmin 20 eur/kk, laajakaistamaksu 0,40 eur/hsto, autopaikka/kylmä 10 eur/kk, varastovuokra 5 euroa/kk, polkupyöräpaikka aik. 3 eur/kk, polkupyöräpaikka, laps. 2 eur/kk Lisätietoja rahoitusvastikeesta: marraskuussa rahoitusvastike oli tämän huoneiston osalta 106,22 euroa/kk, mutta yksi lainoista (PO8) päättyy 30.11.2022, joten rahoitusvastiketta maksetaan 1.12.2022 alkaen ainoastaan PO1:STÄ ja PO 7:tä, yhteensä 78,02euroa/m2/kk.

Yhtiö

Asunto Oy Soukanharju

Energialuokka

E2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

HUOMATTAVAT KORJAUKSET / PERUSPARANNUKSET 2001-2021 Pelikentän asfaltointi ja aidat -10. Roskakatoksen huoltomaal. vesikatteen uusim. ja kalliolla sij. aidan uusim. -14. Piharemontti -18. Pelastustien perustaminen -20. Pelikentän parannus. -20-21. Leikkikentän turvallisuuden parantamInen (turvahiekka), keinujen uusim. ja uusien penkkien hankinta etu- ja takapiha ja puutarhatöitä -21. Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu -21. Salaojakuvaus -01. Kiinteistön lämpökamerakuvaus -19. Korvausilmaventtiilien asennus osaan etuikkunoista -02. Vesikatteen uusim. -02. Kellareiden, pesutuvan, pyöräkellarin ja katto-ovien uusim. 02-03. Etuikkunoiden tiivistys -08. Pääovien kunnostus -11. Elementtisaumaukset, paikkakorjaukset ja maalaus -12. Sisäpihan ja päätyikkunoiden huoltomaal. -13. Ulko-ovien tiivisteiden korj. -19. Porrashuoneiden maalaus -04. Pesutuvan peruskorj. -04. Hissien saneeraus -06-07. Huoneisto-ovien lakkaus ja tiivistys -09. C- ja D-saunan saneeraus, A- ja B-saunojen muunto varastoiksi -10. D-kylmäkellarin muuttaminen pyörävälinevarastoksi -13. Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus -16. Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus -16. Parvekeovien kuntokatselmus ja tiivistäminen -18. Kellarin kattolevyjen asennus -18. D-kellarin käytävien asbestilaattojen korj. ja kellarin kattorakenteisiin luukut -19. Kylpyhuoneremontit 5-8 kpl / v .20-22. Kaikken polkupyörätilojen ja -teilineiden uudistus, D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus -21. Saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset -21. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: Käyttövesiputkien uusinta ja linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto1999-2000, IV-koneiden uusinta ja säätö -02. Lämpimän käyttöveden vaihdin -07. Viemäreiden pinnoitus / Picote 07-08. Poistoilmaventtiilien puhdistus ja säätö -10. Lämmityksen lämmönvaihdin -11. Kylmäkellarin uusim. -12. Poistolmanvaihdon säätö -14. Huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto -17. IV-koneiden uusinta, LTO maalämmön osana -17. Patteriverkon kuntotark., puhdistus ja säätö ja termostaattien asennus -18. Poistoilmaventtiilien ilmanvaihdon säätö -19. Ilmanvaidon hormien nuohous, saunojen poistoilmanvaihdon parannus, kanavapuhaltimet ja lämpimän käyttöveden valmistuksen asetuksia optimoitu -20. Veden virtaamarajoitiimet asennettu hanoihin, pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu, viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vahdot / Picote, Purmo-pattereiden korvausilmapilotit 2021. Autolämmityspistokkeiden vaihto -12. Bauer- vedenkäsittelylaitteet 2013. Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto -16. Maalämmön energiakentän rak. -17. Puistomuuntamon ja sähköjärj. rak. -17. Maalämpökesk. ja LTO asentaminen 17-18. Maalämpöön ja lämmön talteenottoon siirtym. ja maalämmön ja LTO etäseurannan asen. ja kaapeli-TV:n asen. -18. Etupihan ulkovalojen kaapel. ja sähköliitännät -19, Väestösuojien valaistuksen uusim. -20, Kiinteistöautomaation asenn. -20. liiketun. porrashuon. -20. DNA tukias. päivitys -21.

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

As Oy Soukanharjun varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.4.2022 on tehty seuraavat päätökset Päätettiin käynnistää julkisivun kokonaisremontti siten, että samanaikaisesti julkisivun korjaukseen liitetään tarvittavat / suositettavat oheisuudistukset, joiden erillinen käynnistäminen muuna ajankohtana olisi huomattavasti kalliimpi toimenpide, eikä näihin näin ollen saisi energia-avustusta. Uudistettavat kohteet ovat julkisivu, ikkunat, parvekeseinät, korvausilman parannus, tele- ja antenniverkon uudistus sekä huoneistokohtaisen jäähdytyksen parantaminen. Yhtiökokouskutsussa esitellystä poiketen päätettiin, ettei yläpohjan eristystä toteuteta tämän urakan yhteydessä. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 4 700 000,00 €:n suuruinen laina julkisivun perusparannusta ja samanaikaisesti tehtäviä muita uudistuksia varten ja sopia lainan ehdoista. Urakkaan haettu ARAn tukea. Suunnitellut: Korjaustarveselvitys, esitellään vuosittain yhtiökokouksessa. Kustannusarviot suluissa. 2022-2023 Pesulan pesu- ja kuivauskoneiden uusiminen, 25 000 € . Kylpyhuoneiden peruskorjausta 65 000 €. A-portaan päädyn parkkipaikan laajennus+12 kpl hidas-latauspistoketta sähköautoille 45 000 € (Aran:n avustus ml.). Parkkipaikan sähkökapeloinnin uudistus 30 000 € . 2021-2025 Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 10 000 €. Pyöräsuojien uusiminen 20 000 € . Saunojen pesuhuoneiden ja kiukaiden uusinta 60 000 € . Leikkikentän kunnostus 20 000 €. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 65 000 € 5-7 kpl etusija porkkana-kph (Jos osakas korjaa yli 20 v sitten viimeksi remontoidun kylpyhuoneensa, yhtiö korvaa osakkaalle vesieristeiden materiaalikustannukset ja valvonnan max 1500 €). Koko korjaustarveselvitys saatavilla väjittäjältä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto. Huopakate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: maalämpö.

Tontin koko

7877 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Lattia: parketti.

Olohuone

Lattia: parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: luonnonkivilattia, seinät laatoitettu, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pyykinpesukone, pesukoneliitännät, wc-istuin, käsibidee, pyyhepatteri.

Taloyhtiössä on:

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Kaapeliyhtiö: Telia. Antennityyppi: DVB-C (digitaalinen kaapeli). Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää kiinteistöyhteys kuitutekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. 8 kpl vuokravarastoa. Autopaikka, pyöräpaikka tai vuokravarasto eivät siirry kaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikoille jonotetaan ja vapautuva varasto vuokrataan arpomalla.

Palvelut

Palvelut: Elintarvikekaupat K-Supermarket, Alepa, Lidl. Lippulaivan kattavat palvelut n. 1 km. Koulut ja päiväkodit aluella. Hyvät ulkoilumaastot: Rantaraitti.

Yhteydet

Bussit n. 100 m, Soukan metroasama otetaan käyttöön, kun liikenne Matinkylä-Kivenlahti osuudella alkaa joulukuussa 2022.