Hienolla paikalla, Soukanlahden ja Soukanrannanpuiston välissä sijaitsee erittäin suosittu taloyhtiö, jossa kauniit erillistalot muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Rinnetontti rajoittuu kallioiseen metsään ja maisemat ovat aina merelle asti!

Tässä kaksikerroksisessa kodissa valoisat oleskelutilat ja keittiö sijaitsevat yläkerrassa. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, josta merelliset maisemat tuovat iloa jokaiseen päivään. Yläkerrasta on käynti ruokailulutilan yhtedessä olevan toisen terassin kautta omalle pihalle. Vehreällä, suurella pihalla on leikkimökki ja patio, jonne mahtuu ruokailuryhmä isommallekin porukalle. Ja mikä parasta, aurinkoisen pihan jatkeena aukeaa rauhoittava metsämaisema.

Asunto on ollut pitkään samalla omistajalla rakkaana kotina ja pinnat kaipaavat jo hiukan päivitystä.
Sijainti on top 1. ja pienellä vaivalla teet tästä upean kodin itselle ja perheellesi vuosikymmeniksi. Tälle huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa (sähköpistokkeet) aivan kotioven vieressä.

Kaukolämpö, yhtiössä salaojaremontit tehty paitsi kolmen erillistalon osalta ja ne tullaan korjaamaan alustavien tietojen mukaan 2023. Yhtiössä on yhteensä 17 huoneistoa.

Alueella on upeat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Kävely- ja lenkkeilytie rantaviivassa, Soukanlahden venesatama ja Klobbenin uimaranta kuntolaitteineen, ovat ihan vieressä. Klobbenin saaristovenelaiturista pääsee kesäisin tutustumaan lähialueen saariin. Uimarannalle on tulossa beach house-tyyppinen rantaravintola saunoineen, työnimellä Klobbenin Loisto. Rakentaminen alkanee aikaisintaan syksyllä 2023.

Espoonlahden ratsastuskoulu sekä uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto sijaitsevat lähialueella. Talvella voit lähteä hiihtämään vaikka suoraan kotioveltasi.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 7 min. kävelymatkan päässä ja Soukan metroasemalle matkaa n. 1,1km.

Tämä koti on heti vapaa!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Saija Hakola-Tikaoja, LKV, Partner
0400 468300
[email protected]

Kohdenumero

21650086

Kunta

02360 Espoo

Alue

Soukanranta

Huoneet ja tilat

4-5h+k+2xkph+wc+s+khh+2xvh+2xterassiparveke+piha (yj. 4-5h+k+apuk.+s)

Pinta-ala

121 m2

Kokonaispinta-ala

121 m2

Kerros

1-2 / 2

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Hoitovastike

556.6 € / kk

Rahoitusvastike

96.8 € / kk

Vesimaksu

18

Lisätietoja maksuista

Hallitukselle on yhtiökokouksessa annettu valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Yhtiö

Asunto Oy Soukanlahdentie 8

Energialuokka

D2007

Tehdyt remontit

Keittiö on remontoitu n. 2007.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021: Lämmönsiirrin uusittu 2020: Aitojen ja roskakatoksen maalaus 2017: Märkätila- ja vesikalustetarkastus, salaojat tarkastettu ja huuhdeltu, lukituksen uusiminen, vesikattojen pinnoitus ja autokatosten betonikorjaukset sekä autokatosten päällä olevien terassien huopakorjaukset 2016: Sokkeleiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 2015: Sähkökaapelin korjaus A5-A9, välissä vika A5 edusta, käyttövesiputken korjaus A4 2014 Aitojen kunnostusta ja maalausurakan viimeistely 2013 Erkkerien ja muiden puuosien ja parvekkeiden tummien puuosien huoltomaalaus 2010: Vesikattojen puhdistus ja pintakäsittely, C2 ja C3 märkätilasaneeraus, 6 huoneiston kattojen korjaus 2009: Kuntoarvio ja märkätilojen katselmus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006 Tontin pintavesien ohjauksen parannus 2005: Savupiippujen suojapelti, huoneistojen välisten aitojen maalaus, sisäpuolisten kosteusongelmien korjaukset tarvittavin osin huoneistoissa, ikkunoiden maalaus 2003: Jätekatoksen uusinta, huoneistojen sisäpuoliset kosteuskartoitukset, A3 sokkelin vedeneristys+sisäpuolisten vahinkojen korjaus 2002: Pattereiden termostaattiventtilien uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen 1999: Erkkereiden, sokkeleiden ja aitojen kunnostus 1998: Ovien, ikkunoiden, katteiden ruskeiden ja valkoisten puuosien maalaus 1997: IV-nuohous ja säätö

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 19.12.2022: Hallituksen esitys: Hallitus esittää, että talo C 3 vesivahinkokorjaus, talojen C 2, C 3 ja C 4 salaojitus, C1 kylpyhuoneen saneeraus ja taloyhtiön patteriverkoston säätötyö toteutetaan ja että hallitus valtuutetaan valitsemaan urakoitsijat urakkaneuvotteluiden perusteella hankkeen kokonaiskustannusten ollessa enintään 600 000 €.Päätettiin esityksen mukaisesti. Hallitus valtuutetaan nostamaan lainaa korkeintaan 600 000 € ja että hallitukselle annetaan valtuudet päättää laina- ajasta ja muista lainaehdoista. Kustannusarvio sisältää 15%:n lisätyövarauksen, suunnittelun, valvonnan ja pyöristykset ylöspäin.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Aumakatto. Tiilikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

7489 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti. Lattia: parketti. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

WC

wc-istuin, lavuaari kaapistolla, seinäkaappi peilillä, käsibidee.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kph: amme, suihkukalusteet, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, kiinteät valaisimet, wc-istuin.
Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Kodinhoitohuone

Kaapistot, pöytätaso, kuivauskaappi.
Seinät: maalattu. Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta.

Sauna

Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Pesuhuoneen seinät laatoitettu.
Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Ulkoiluvälinevarasto, ilmanvaihtojärjestelmä/koneellinen poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapeliyhtiö DNA

Lisätietoja

Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti yhtiöjärjestyksen kokonaispäivityksestä kokouskutsun liitteen 4 mukaisesti. Päätettiin mm. lisätä kunnossapitavastuu pykälän lisäyksestä jossa todetaan asuntokohtaisten muutostöiden ja/tai lisäyksien vastuun siirrosta osakkaalle esim. ilmalämpöpumput ja sähköautolatauspisteet. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tehdä sellaiset rekisteriviranomaisen mahdollisesti edellyttämät muutokset, jotka eivät muuta kokouksessa hyväksyttyä asiasisältöä.

Palvelut

Kauppakeskus Lippulaiva sekä urheilupuisto n. 5 minuutin ajomatka päässä. Uimaranta, ulkokuntoilulaitteet, avantouinti ja venesatama kahviloineen n. 200m, K-Supermarket Soukka, kauppakeskus Lippulaiva ja Lidl, K-Supermarket Seilori ja Espoonlahden terveysasema lähellä. Terveyspalvelut: Kivenlahden terveysasema Oma Lääkärisi Iso Omena, Espoon sairaala. Kuntoilukeskukset: Fressi Espoonlahti ja Elixia Espoonlahti.

Koulut

Alakoulut: Soukan koulu, Jousenkaaren koulu, Yläkoulut: Espoonlahden koulu, Mainingin koulu. Lukiot: Espoonlahden lukio ja Kaitaan lukio.

Lastenhoito

Yläkartanon päiväkoti, Kipparin päiväkoti, Espoonlahden päiväkoti, Kongsbergs daghem.

Yhteydet

Bussi noin 300 m, Soukan Länsimetron asemalle noin 1km.