Ilmakuja 3, Espoo, Olari/Kuitinmäki

Previous

kerrostalo

75 m²

Espoo, Olari/Kuitinmäki,
Ilmakuja 3
Mh. 205 234,68 €
Vh. 209 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Tervetuloa tutustumaan tähän retrohenkiseen ja avaraan kolmiosta muutettuun kaksioon, hyvien palveluiden läheisyydessä!

Asunto koostuu olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja tämän yhteydessä olevasta ruokailutilasta, vaatehuoneesta, erillisestä WC:stä sekä omasta tilavasta saunaosastosta. Olohuone on aiemmin laajennettu ja näin ollen olohuoneen pääty on helposti muutettavissa takaisin toiseksi makuuhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti asunnon käytössä olevalle terassille, jonka suunta on länteen. Huoneiston ikkunat suuntautuvat etelään sekä länteen taloyhtiön suojaisalle pihalle. Hissitalon 0/7 kerros mahdollistaa esteettömän kulun asuntoon.

Kuitinmäen ja Olarin ulkoilu- ja urheilumaastot sekä koirapuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Matinkylän ja Haukilahden uimarannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen palvelut ovat monipuoliset. Kävelymatkan päässä on Kuitinmäen ostoskeskuksen palvelut, kuten S-market, kuntosali, r-kioski, apteekki, ravintoloita, parturi ja kampaamo sekä monta muuta palvelun tarjoajaa. Alueella on myös useita päiväkoteja, kouluja sekä leikkipuistoja. Iso Omena kauppakeskukseen on matkaa n. 1,6 km, josta pääsee näppärästi mm. Helsinkiin metrolla. Liitäntäyhteydet Isoon Omenaan ovat hyvät. Autolla ajaa Helsingin Kamppiin ruuhka-aikoja lukuun ottamatta 15 minuutissa.


TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Mari Koski 050-5599977 tai [email protected]

Kohdenumero
20272749
Kunta
02210 Espoo
Alue
Olari/Kuitinmäki
Huoneet ja tilat
2h+kt+s+vh (yj. 3h+k+s+varasto)
Pinta-ala
75 m2
Kokonaispinta-ala
75 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros
0 / 7
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Hoitovastike
315 € / kk
Rahoitusvastike
84 € / kk
Vesimaksu
15
Lisätietoja maksuista
Taloyhtiöllä Nordea Limiittitili: 11 773,15€ (per isännöitsijäntodistus 21.10.2021). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että käynnistetään julkisivukorjaushankkeen suunnitteluvaihe ja toteutus sekä järjestetään hankkeelle rahoitus. Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan hankkeelle enintään 70 000,00 euron laina korjaustoimenpiteitä varten. Laina-ajaksi sovittiin enintään 10 vuotta. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus päättämään pääomavastikkeen suuruus, ja ajankohta jolloin pääomavastiketta aletaan kerätä. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet sopia rahoituksen yksityiskohdat ja pantata rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja, sekä allekirjoittamaan kiinnityshakemus. Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan tarvittaessa maksuliikennetili kilpailuttamastaan pankista. Valtuutettiin hallitus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon pääomavastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainan lyhennyksiin käytetty osuus. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kartuttaa perusparannusrahastoa tilikaudella kerättyjen korjausvastikkeiden määrällä. Päätettiin myös, että rakennusrahastoon voidaan kuluvalla tilikaudella kirjata perusparannusrahastosta korjauksiin käytettävien varojen mukainen summa.
Yhtiö
Asunto Oy Maapallonpolku
Energialuokka
D2007
Tehdyt remontit
Asunto on aiemmin ollut toimistotila. Käyttötarkoituksen muutos haettu Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta ja myönnetty 2019 kesällä. Loppukatselmus myönnetty Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta 25.3.2021.
Rakennukseen
tehdyt remontit
1987 Etelä-ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 1988 Itä-ja pohjoissivujen ikkunoiden (ei parveke) ulkopuolinen maalaus, 1989 Parvekelattioiden maalaus, 1991 Porrashuoneiden sisäpuolinen maalaus, 1994 Etelä-ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, B ja C portaiden ala-aulojen maalaus, 1995 Kiinteistöautomaatio, 1998 25 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus, 2000 9 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, 2001 1 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, 2002 6 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, Salaojien uusiminen, 2003 Katon uusiminen, Ikkunoiden korjaus, Ilmastoinnin nuohous, Lukituksen uusiminen, 2004 5 kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen, 2006 Antennissisäverkon kunnostus, 2008 Kaukolämpölailleiden uusiminen, Lämmönjakohuoneen saneeraus, Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, Kiinteistöautomatiikan uusiminen, A-talon ilmastointikoneen vaihto, 2009 Käyttäveden linjaventtiilien uusiminen, 2010 Leikkipiha-alueen saneeraus, 2012 Parvekesaneeraus ja parvekelasituksien asennus, 2013 Ilmastoinnin puhdistus-ja säätötyö, 2014 BC-talon kylmähuoneen ja pihan saneeraus, 2015 A-talon kylmähuoneen saneeraus, 2018 Poistoilmakoneiden uusiminen ja khnteistöautomaation päivittäminen, Elementtisaumojen uusiminen, A-talon pääty, Leikkipaikan liukumäen uusiminen, 2019 Julkisivujen kuntotutkimus, A-talon hissin uusiminen, Kääntöovikoneiston asentaminen A-portaan pääsisäänkäyntiin, 2018-2020 käyttötarkoituksen muutokset A48 ja B49 asuinhuoneistoiksi, A-talon saunan löylyhuoneen panelointi 2020, Kylmähuoneen kylmäkoneen vaihto 2020, B- ja C -rappujen (taka) väliovien uusinnat 2020.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
2021: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen sisältäen ikkunat (10000€), Elementtisaumojen uusiminen ja betonirakenteiden välttämättömät korjaukset (erillinen urakka) (100 000€), LVV-putkistojen kuntotutkimus (10 000€). Julkisivukorjausten hankesuunnittelu (erillinen urakka) (5000€), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (6000€). 2022: Porrashuoneiden maalaus (20 000€). 2023: Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä, LVV-putkiston kuntotutkimuksen mukaisia toimenpiteitä Arvioidut kustannukset ovat koko taloyhtiöön liittyviä. Suluissa olevat kustannusarviot ovat arvioita koko taloyhtiön mahdollisesta kulusta per korjaus hanke.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto. Kumibitumi.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
3565.3 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin. Lattia: laminaatti.
Makuuhuoneet
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
WC
WC-istuin, allaskaappi
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.

Sauna
Ikkunallinen sauna, seinäpinnat: puupaneeli
Lattia: laatta.
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, yhteinen laajakaista: Telia, laajakaistan perusnopeus on 10M ja osakkaat voivat olla yhteydessä Teliaan lisätäkseen nopeutta omalla kustannuksellaan.
Lisätietoja
Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikateen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, esimerkiksi ilmalämpöpumpun vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Edellä mainittu korjaus- ja kunnossapitovastuu ei koske yhtiön teettämiä muutoksia.
Palvelut
S-market Olari 314 m, Prisma Olari 664 m, Lidl Iso omena 1,14 km, Neste K-Market Olari 1,19 km, OmaLääkärisi Iso Omena 1,46 km, Matinkylän terveysasema 1,76 km, Tapiolan terveysasema 4,08 km, Espoonlahden terveysasema 4,29 km, Elixia Länsiväylä879 m, Fressi Iso Omena 1,15 km, Matinkylän urheilupuisto 1,89 km, Forever Matinkylä 2,19 km
Koulut
Alakoulut: Komeetan koulu Komeetta school 581 m, Friisilän koulu 1,01 km Yläkoulut: Kuitinmäen koulu 404 m, Olarin Koulu 1,20 km, Mattlidens gymnasium 1,46 km, Topmentor
Lastenhoito
Daghemmet Mymlan 169 m, Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti - Honey Monsters 187 m, Päiväkoti Muksula 195 m, Ellipsin päiväkoti 234 m
Yhteydet
Bussipysäkki Kuunsilta 201 m Linjat: 125, 125N, 134N, 137, 531, 543

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste