60.175109
24.72998

Länsiportti 4, Espoo, Olari

Previous

kerrostalo

55 m²

Espoo, Olari,
Länsiportti 4
Mh. 175 461,27 €
Vh. 179 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Hissitalon kuudennen kerroksen avara parvekkeellinen kaksio maalämpöyhtiössä.

Tässä kodissa on luonnetta! Kodin lattiana on aito, kuusipuusta valmistettu, tummaksi vahattu lautalattia, joka suorastaan hellii jalkoja. Suuressa olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja hyvin tilaa sekä sohva-, että ruokaryhmälle, tai pienelle perheelle yhdistettynä olo- ja makuuhuoneena.

Tyylikästä ja kompaktia keittiötä on edellisen omistajan toimesta remontoitu viitisen vuotta sitten, myös kodinkoneet on uusittu silloin. Keittiöstä on myös käynti pienelle parvekkeelle, joka on yhtiöiden välisen viihtyisän sisäpihan suuntaan. Tilavassa makuuhuoneessa on suuri ikkuna ja upea seesteinen näkymä naapuritonttien ylitse kauas keskuspuistoon.

Kodin sijainti aivan Olarin palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, lähellä keskuspuistoa, on ihanteellinen. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdenumero
21361432
Kunta
02210 Espoo
Alue
Olari
Huoneet ja tilat
2h+k+kph+p (yj:n mukaan 2h+k)
Pinta-ala
55 m2
Kokonaispinta-ala
55 m2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Hoitovastike
200.75 € / kk
Rahoitusvastike
54.45 € / kk
Vesimaksu
24.5
Lisätietoja maksuista
Huoneistosähköt sisältyvät hoitovastikkeeseen. (Yhtiössä on sähkön yhteismittaus, huoneistokohtaisia mittareita ei ole.) Hoitovastike 1.7.2021 alkaen 206,25e/kk (3,65e/osake ->3,75e/osake). Yhtiökokous 21.09.2020 päätti lukitusjärjestelmän uusimisen rahoituksesta. Lukitusjärjestelmän ja pihan uusimisen kokonaisluottolimiitti 130 000e, joka muutetaan taloyhtiölainaksi urakan päätyttyä 10 vuoden maksuajalla. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Yhtiö
Asunto Oy Sorjalax
Energialuokka
F2013
Tehdyt remontit
Asuintiloihin asennettu puulattia (2016), katot ja seiniä maalattu, lisätty keittiöön yksi hylly.
Rakennukseen
tehdyt remontit
etuikkunat uusittu 1987-1991, vesikatto uusittu 1995, parvekkeiden ovet uusittu 1997, patteriverkosto saneerattu 1997, julkisivujen saneeraus 2000, alustan ryömintätilan kunnostus, linjasulkuventtiilit uusittu 2003, ilmastoinnin korjattu 2003, kylmäkoneet korjattu 2003, antenniverkko kunnostettu 2005, Elisa kaapeli TV 2005, ulko-ovet uusittu 2005, putkistojen kuntotutkimus 2006, kiinteistön ikkunat uusittu 2007, kiinteistön kuntoarvio 2007, kylyhuoneiden kosteusmittaus ja kuntotarkastus 2007, kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vaakaviemäreiden pinnoitus 2008, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009, lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasulut, linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2010, kuntotutkimus, parvekkeiden ja vesikaton betonirakenteet 2011, parvekkeiden betonirakenteita korjattu 2013, julkisivujen ja parvekkeiden kaikki betonipintaiset osat maalattu ja parvekkeiden lattiat pinnoitettu epoksipinnoitteella sekä kunnostettu kattoa kiertävä betonikaide 2014, Led-käytävävalaisimet, 8. krs parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2015. Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja pihan muutostyöt (osa 1) 2016, putkiston kuntotutkimus 2018, hissin pintojen kunnostus 2019, Ilmastointikanavien puhdistus 2020, Lukitusjärjestelmän uusiminen 2021
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2021-2025 mukaan: Digitaaliset pohjapiirustukset 2021 Märkätilakartoitus 2021 Pihan kunnostus, osa 2 2022 Syväkeräysjäteastiat 2022-23 Aurinkopaneelit 2022-23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022-23 Käyttövesiputkiston uusiminen 2023?
Asunnon kunto
Hyvä , Kylpyhuone tyydyttävä, muu asunto hyvä.
Katon kuvaus
tasakatto. kumibitumi.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: maalämpö.
Tontin koko
1880 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu edellisen asukkaan toimesta noin 5 vuotta sitten, jääkaappipakastin Siemens, keraaminen liesi Rosenlew, astianpesukone Siemens, liesituuletin suodattimella Sawo. Tasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laattaa. Suihku, pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antenni: kaapelitelevisio DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliyhtiö: DNA Welho Oy. Tietoliikenne: Elisa 10 M
Lisätietoja
Yhtiökokokous 21.9.2020 päätti uusia lukitusjärjestelmän ILOQ-järjestelmään. Lukitusjärjestelmän uusimisen rahoittamiseksi hallitukselle annettiin valtuudet ottaa luottolimiitti ja laina parhaaksi katsomillaan ehdoilla sekä määrätä rahoitusvastikkeen hinta ja maksamisen aloitusaika. Edullisimman saadun tarjouksen mukainen lukituksen uusimisen hinta on 25 879,35 euroa (sis alv 24 %). Edellä mainittu luottolimiitti lisätään vuoden 2017 yhtiökokouksen valtuuttamaan, mm. pihan kunnostukseen tarkoitettuun 100 000 euron remonttitiliin (luottolimiitti). Yhtiökokouksen 21.9.2020 kutsun liitteenä olleen laskelman mukaan myytävän huoneiston arvioitu lainaosuus yhtiön 130 000 euron lainasta tulisi olemaan 2 098 euroa tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeena maksettaessa 10 vuoden maksuajalla 19,19 euroa/kk. (Laskelmassa ei ole huomioitu pankin kuluja ja palvelumaksuja.)
Palvelut
Olarin keskusta ja ostoskeskus n. 600 m ja Olarissa paljon myös erilaisia kivijalkayrityksiä taloyhtiöiden alakerroksissa. Prisma n. 1 km ja Ison Omenan kauppakeskus n. 1,3 km.
Koulut
Päivänkehrän alakoulu n. 500 m, Kuitinmäen ala- ja yläkoulu n. 800 m, Olarin alakoulu, yläkoulu ja lukio n.1 km, Espoon steinerkoulu n. 1 km.
Lastenhoito
Lähistöllä useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen, Steiner ja englanninkielinen.
Yhteydet
Lähistöllä useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen, Steiner ja englanninkielinen.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste