Kuoretie 8, Espoo, Haukilahti

Previous

rivitalo

166 m²

Espoo, Haukilahti,
Kuoretie 8
Mh. 672 156,58 €
Vh. 675 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Montako makuuhuonetta, työhuonetta, harrastehuonetta tai -tilaa perheesi tarvitsee?
Onko haaveissa monen sukupolven yhteisasuminen, aupair tai mahdollisuus majoittaa pitkänmatkan sukulaiset tai ystävät tavalla, jossa kaikilla on omat, toimivat yksityistilansa?

Oli niin tain näin, arkkitehti Jaakko Laapotti (1931-2017), jos joku, ymmärsi mitä ihminen laadukkaalta asumiselta toivoo ja tarvitsee.

Valo, selkeys, ajattomuus, toiminnallisuus ja tyyli ovat hänen töissään ilmeisiä niillekin, jotka nimekästä suunnittelijaa eivät entuudestaan tunne.

Valkoiset betonipinnat, valkoiseksi slammatut tiilipinnat, julkisivujen horisontaalisuutta korostavat nauhaikkunat ja tummat ikkunanpuitteet ja -karmit ovat Laapotin 1950-luvun lopulla ja 1960-luvulla suunnittelemien rivi- ja atriumtalojen tyypillisiä piirteitä. Suurimmat ikkunat on pääsääntöisesti suunnattu joko atriumpihalle tai muuten talon vähemmän julkiselle puolelle. Rinteeseen sijoittuvissa kohteissa ylhäältä avautuvia näkymiä on hyödynnetty taitavasti, kuten täällä.

Tässä kyseisessä, rauhallisen, päättyvän tien, 1965 valmistuneen rivitalon huoneistossa hän jopa ehti itse käydä arvioimassa ja hyväksymässä nykyisen omistajan päivitysremonttisuunnitelmat ja antoi samalla omiakin ideoita, jotka sitten Saukkonen+ Partners-arkkitehtitoimiston toimesta n. 15 vuotta sitten toteutettiin.

Nyt ei siis selvästikään puhuta mistä tahansa asunnosta – semminkin, että yksi tämän huoneiston entisistä asukkaista ei ole enempää eikä vähempää, kuin Eino-Juhani Rautavaara perheineen.

Onkin helppo todeta, että, mitä tämä koti ei perheasumiselle tarjoa, sitä ei tarvita. Makuuhuoneita riittää isommankin perheen tarpeisiin, vaatehuoneita, kylpyhuoneita, työ- ja harrastetiloja, säilytystilaa melkein liiankin kanssa, suojaisa piha-alue ihanine vanhoine puineen ja kirsikkana kakun päällä asuntoon kuuluva autotalli.

Lähimmät palvelut löytyvät legendaarisesta K-Sorsakivestä ja läheisestä Haukilahden ostoskeskuksesta – Laapotin suunnittelema sekin – ja kaiken kattavaa kaupallista ja viihdepalvelua löytyy lähimpänä yhtä lailla Matinkylän Iso Omenasta kuin Tapiolan keskuksesta. Haukilahti on harvinainen ja fantastinen esimerkki asuinalueesta, joka on säilyttänyt alkuperäisen henkensä, väljyytensä ja tunnelmansa, mutta lähialueiden palvelut ovat kuin varkain muodostuneet vuosien myötä Espoon kattavimmiksi.

Laskelma yhtiössä meneillään olevan vesikatteen uusimisen lainan maksuosuudet tälle huoneistolle 41598,54 e tai rahoitusvastike 175,14 e/kk. Lainaosuudet jyvitetään osakkaille kun remontti on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Remontin arvioitu valmistumisaika marraskuun alussa.

Tervetuloa tutustumaan perheesi seuraavaan kotiin.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot:
Johanna Kiminkinen LKV, partner
puh 045 693 2900
[email protected]

Kohdenumero
21719570
Kunta
02170 Espoo
Alue
Haukilahti
Huoneet ja tilat
6-7 h, keittiö, rt, kph+wc, kph+sauna, erill. wc, 2 x vaatehuone, piha + harrastetila/sisävarastotila 46 m2 = sisätilat yht. 212 m2 (yj: 5 h + k, sauna ja varasto, lisävarasto)
Pinta-ala
166 m2
Muut tilat
46 m2
Kokonaispinta-ala
212 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala166 m2 jakautuu: yläkertaan 5 h+k + kph + 2 x vh =112 m2 ja alakertaan 2 h + kph-saunatilat + khh + erill. wc = 54 m2. Lisäksi alakerrassa lisävarasto/harrastetila 46 m2.
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Hoitovastike
556 € / kk
Rahoitusvastike
33.36 € / kk
Vesimaksu
17.5
Lisätietoja maksuista
Sähköauton latausennakko 18 e/kk. Yk 24.3.2022 valtuutti hallituksen keräämään enintään 3 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa korjauskulujen kattamiseksi. Laskelma vesikatteen uusimisen lainan maksuosuudet tälle huoneistolle: 41 598,54 e tai rahoitusvastike 175,14 e/kk.
Yhtiö
Asunto Oy Rastikallio
Energialuokka
D2007
Tehdyt remontit
Keittiö, yläkerran kph, alakerran erill. wc ja harrastetila uusittu n. 15 vuotta sitten. Alakerran saunaosasto uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2000. Pintaremonttia.
Rakennukseen
tehdyt remontit
2000**Putkistosaneeraus 2006**Ikkunoiden ja pihaovien uusiminen, eteläpuolen 2009**Ovilippojen rakentaminen 2010**Patteriventtiilit uusittu 2011**Pihamuurien ja aitojen kunnostus 2012**Taloyhtiön viemäreiden saneeraus 2013**Katon kuntotarkastus ja keittiöhormien korjaus 2014**Välikaton eristeiden, seinien ja B-talon pihalippojen kuntokartoitus 2015** Välikaton eristeiden, seinien ja B-talon pihalippojen korjauksen suunnittelu lämpökuvauksen/kartoituksen mukaisesti 2016**Välikaton ja seinien pohjoispuolen eristeiden lisäys, seinien pohjoispuolen levyjen vaihto 2016**Lämpövaihtimen uudistus 2017**Salaojien kuntokartoitus 2017**G-huoneiston perustuksen korjaus, salaojitus ja huoneiston kunnostus 2018**Selvitetty mahdollisuudet kunnostaa pihapolut, yhtiökokous päätti asfaltin paikkakorjauksesta 2019**Julkisivupäätyjen puhdistus, kahden koivun kaataminen 2020**Asvaltoinnin paikkakorjaus 2020**Puutarhan hoitotyöt 2020**Katon kuntotarkastus 2021**Sähköjärjestelmien kuntokartoitus ja sähköauton latausmahdollisuuden selvittäminen 2021**H-huoneiston rakenneselvitykset ja toimenpiteiden aloitus
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Vesikatteen uusiminen 2022, 410 000 e lainalla. Kunnossapitotarve vuosille 2022-2027: 2022**Kattoremontin suunnittelu ja päätyikkunoiden kuntoselvitys 2022**Kattoremontti ja päätyikkunoiden kunnostus (juuri valmistunut) 2021-2022**H-huoneiston rakenneselvitykset ja toimenpiteet 2022**Sähköjärjestelmän (vaihe 1) ja autolatauksen toteutus 2025-2027** Sähköjärjestelmän (vaihe 2) toteutus (ei akuutteja tarpeita, ei päätetty)
Asunnon kunto
Tyydyttävä , Unelmien koti joko pienellä päivityksellä tai isommalla saneerauksella.
Katon kuvaus
pulpetti. huopa.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
6923 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Liesi: keraaminen. Seinät: maalattu. Lattia: parketti. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
Seinät: maalattu. Lattia: parketti, muu.
Olohuone
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
WC
Lukumäärä: 2.
Yläkerrassa wc kph:n yhteydessä, alakerrassa erillinen wc.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikkäässä yläkerran kph:ssa sadevesisuihku, wc ja tilava peilikaappi-kaapisto. Alakerran ikkunallisessa kph:ssa irtoamme suihkulla ja seisomasuihku, sekä sauna.
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Kodinhoitohuone
Seinät: maalattu, puu. Varustus: pesukoneliitäntä. Lattia: laatta.

Sauna
Seinät: puu. Lattia: laatta.
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihto painovoimainen.
Lisätietoja
Suunnittelija arkkitehti Jaakko Laapotti (1931-2017).
Palvelut
Legendaarinen K-Market Sorsakivi n. 350 m, Haukilahden ostoskeskus peruspalveluineen, mm. apteekki ja hyvin varusteltu S-market n. 450 m, Westendin alpit/kuntoportaat n. 500 m, Haukilahden uimaranta ja Espoon Rantareitti n. 1,5 km, Iso Omena 2, 7 km, Niittykummun ostoskeskus ja metroasema 1,5 km, Tapiolan keskusta n. 2,5 km, Matinkylän jäähalli 2,2 km, Espoon Urheilupuisto, Espoon Metro Areena ja Espoo Arena n. 2 km, Kamppikeskus, Helsinki n. 10 km.
Koulut
Haukilahden koulu n. 1,1 km, Toppelundin koulu 500 m, Niittykummun koulu n. 2,2 km, Mattlidens skola n. 2,2 km, Espoon Steinerkoulu n. 4,2 km
Lastenhoito
Haukilahden päiväkoti 850 m, Pilke Playschool Haukilahti n. 500 m, Gäddvik svenska barnträdgård n. 100 m.
Yhteydet
Hyvät yhteydet pääväylille autolla, bussit, lähimmät metroasemat Niittykumpu/Tapiola/Matinkylä/Urheilupuisto, erinomainen kevyenliikenteen verkosto, lähin kaupunkipyörätelakka 250 m.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste